Programme neuf · Ferney-Voltaire

Ilot des Lumières à Ferney-Voltaire — programme neuf dès 323 000 €

17 logements disponibles du 2 pièces au 5 pièces, à partir de 323 000 €, livraison prévue T4 2027.

Perspective du programme neuf Ilot des Lumières à Ferney-Voltaire — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme Ilot des Lumières est un 2 pièces de 45,9 m² affiché à 323 000 €. Avec un apport de 10 % (32 300 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (8 075 €), il reste environ 298 775 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 496 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 4 274 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 149 946 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 17 lots disponibles

Lots disponibles du programme Ilot des Lumières, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
2 pièces	45,9 m²	3ème	323 000 €	—	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	46 m²	4ème	324 000 €	—	Non	SO	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	46 m²	2ème	330 000 €	—	Non	NO	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	46 m²	2ème	333 000 €	—	Non	SO	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	46 m²	3ème	335 000 €	—	Non	O	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	65,4 m²	1er	411 000 €	—	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	60 m²	3ème	417 000 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	64 m²	2ème	432 000 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	65 m²	2ème	441 000 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	64 m²	3ème	444 000 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	65 m²	3ème	445 000 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	65 m²	4ème	450 000 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	65 m²	5ème	465 000 €	une terrasse (46 m²)	Oui (1 place)	NO	T4 2027	Recevoir le plan
5 pièces	88 m²	1er	589 000 €	—	Non	SE	T4 2027	Recevoir le plan
5 pièces	88 m²	2ème	599 000 €	—	Oui (1 place)	SE	T4 2027	Recevoir le plan
5 pièces	88 m²	5ème	607 000 €	—	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan
5 pièces	88 m²	4ème	620 000 €	—	Oui (1 place)	—	T4 2027	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de Ilot des Lumières

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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