Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · Saint-Herblain

INSTITUT DE READAPTATION DU CAP OUEST à Saint-Herblain — programme neuf dès 273 554 €

43 logements disponibles du studio au studio, à partir de 273 554 €, livraison prévue T4 2027.

Recevoir plans et prix
Perspective du programme neuf INSTITUT DE READAPTATION DU CAP OUEST à Saint-Herblain
Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme INSTITUT DE READAPTATION DU CAP OUEST est un studio de 18,9 m² affiché à 273 554 €. Avec un apport de 10 % (27 355 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (6 839 €), il reste environ 253 037 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 267 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 619 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 126 992 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 43 lots disponibles

Lots disponibles du programme INSTITUT DE READAPTATION DU CAP OUEST, du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
Studio18,9 m²1er273 554 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio19,2 m²2ème288 751 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio19,3 m²2ème288 751 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio19,1 m²1er288 751 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio19,4 m²1er288 751 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio19,7 m²1er288 751 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio19,2 m²2ème288 751 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio19,8 m²2ème288 751 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio19,5 m²1er288 751 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio19,2 m²1er288 751 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio19,3 m²2ème288 751 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio19,1 m²1er288 751 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio19,2 m²1er288 751 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio19,3 m²1er288 751 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio19,2 m²2ème288 751 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio19,8 m²2ème288 751 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio19,5 m²1er288 751 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio19,3 m²2ème288 751 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio19,5 m²2ème288 751 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio19,2 m²1er288 751 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio19,2 m²2ème288 751 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio19,7 m²1er288 751 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio19,7 m²1er288 751 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio19,4 m²1er288 751 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio19,3 m²1er288 751 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio19,1 m²2ème288 751 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio20,5 m²1er303 949 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio20,6 m²2ème303 949 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio20,3 m²2ème303 949 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio21,1 m²2ème319 146 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio22,7 m²1er334 344 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio23 m²1er334 344 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio23,1 m²1er349 541 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio23,1 m²1er349 541 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio23,1 m²1er349 541 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio23,4 m²1er349 541 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio23,3 m²1er349 541 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio23,1 m²1er349 541 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio23,1 m²1er349 541 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio24,8 m²1er364 738 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio24,3 m²1er364 738 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio24 m²1er364 738 €—Non—T4 2027Recevoir le plan
Studio26,4 m²2ème395 133 €—Non—T4 2027Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de INSTITUT DE READAPTATION DU CAP OUEST

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

Tous les programmes neufs à Saint-HerblainRetour au catalogue

Recevoir plans et prix