Programme neuf · Ivry-sur-Seine · Val-de-Marne
Recevoir plans et prix Ivry Confluences 2 à Ivry-sur-Seine — programme neuf dès 258 500 €
76 logements disponibles du 2 pièces au 5 pièces, à partir de 258 500 €, livraison prévue T4 2028.
Le calcul de la rédaction
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Ivry Confluences 2 est un 2 pièces de 47,1 m² affiché à 258 500 €. Avec un apport de 10 % (25 850 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (6 462 €), il reste environ 239 112 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 197 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 420 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 120 003 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 76 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 47,1 m² | 1er | 258 500 € | Balcon / Terrasse (5,9 m²) | Non | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 47,1 m² | 2ème | 261 600 € | Balcon / Terrasse (5,9 m²) | Non | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 47,4 m² | 3ème | 263 700 € | Balcon / Terrasse (5,9 m²) | Non | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42,5 m² | 1er | 266 100 € | Balcon / Terrasse (11,9 m²) | Non | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 48 m² | 3ème | 266 800 € | Balcon / Terrasse (7,7 m²) | Non | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 40,8 m² | 6ème | 266 800 € | Balcon / Terrasse (12,4 m²) | Non | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 47,4 m² | 4ème | 266 800 € | Balcon / Terrasse (5,9 m²) | Non | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 42 m² | 1er | 267 600 € | Balcon / Terrasse (11,8 m²) | Non | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 48 m² | 4ème | 269 800 € | Balcon / Terrasse (7,7 m²) | Non | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 47,5 m² | 5ème | 269 800 € | Balcon / Terrasse (5,9 m²) | Non | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,5 m² | 3ème | 271 000 € | Balcon / Terrasse (11,9 m²) | Non | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 48 m² | 5ème | 272 900 € | Balcon / Terrasse (7,7 m²) | Non | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,7 m² | 4ème | 272 900 € | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Non | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 40,8 m² | 5ème | 274 600 € | Balcon / Terrasse (12,4 m²) | Non | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 48 m² | 6ème | 276 000 € | Balcon / Terrasse (7,7 m²) | Non | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 44,3 m² | 11ème | 277 100 € | Balcon / Terrasse (6,4 m²) | Non | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 48 m² | 7ème | 279 100 € | Balcon / Terrasse (7,8 m²) | Non | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 44,3 m² | 12ème | 280 100 € | Balcon / Terrasse (6,4 m²) | Non | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 40,8 m² | 7ème | 280 800 € | Balcon / Terrasse (12,4 m²) | Non | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,7 m² | 2ème | 281 900 € | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Non | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 46,6 m² | 1er | 283 000 € | Balcon / Terrasse (5,3 m²) | Non | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 44,3 m² | 13ème | 283 200 € | Balcon / Terrasse (6,4 m²) | Non | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 55,6 m² | 2ème | 285 300 € | Balcon / Terrasse (5,2 m²) | Non | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 44,3 m² | 14ème | 286 300 € | Balcon / Terrasse (6,4 m²) | Non | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 47,3 m² | 3ème | 286 400 € | Balcon / Terrasse (6,4 m²) | Non | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 44,3 m² | 15ème | 288 400 € | Balcon / Terrasse (6,4 m²) | Non | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,5 m² | 1er | 315 700 € | Balcon / Terrasse (11,9 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,8 m² | 1er | 317 600 € | Balcon / Terrasse (11,9 m²) | Non | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,8 m² | 1er | 317 600 € | Balcon / Terrasse (11,9 m²) | Non | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 58,9 m² | 6ème | 318 700 € | Balcon / Terrasse (9,4 m²) | Non | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67,4 m² | 5ème | 320 000 € | Balcon / Terrasse (12,8 m²) | Non | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 58,9 m² | 7ème | 321 800 € | Balcon / Terrasse (9,4 m²) | Non | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 58,9 m² | 8ème | 324 900 € | Balcon / Terrasse (9,4 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 58,7 m² | 5ème | 325 000 € | Balcon / Terrasse (17,1 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 58,9 m² | 9ème | 326 900 € | Balcon / Terrasse (9,4 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67,1 m² | 1er | 327 600 € | Balcon / Terrasse (12,9 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67,9 m² | 1er | 327 800 € | Balcon / Terrasse (19,9 m²) | Non | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,7 m² | 9ème | 330 000 € | Balcon / Terrasse (6,4 m²) | Non | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67,3 m² | 4ème | 331 000 € | Balcon / Terrasse (12,9 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,5 m² | 4ème | 331 700 € | Balcon / Terrasse (11,9 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 59,2 m² | 10ème | 332 300 € | Balcon / Terrasse (9,4 m²) | Non | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 59,3 m² | 6ème | 334 100 € | Balcon / Terrasse (29,9 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 59,3 m² | 7ème | 338 200 € | Balcon / Terrasse (29,9 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 59,3 m² | 8ème | 341 300 € | Balcon / Terrasse (29,9 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 59,3 m² | 9ème | 346 400 € | Balcon / Terrasse (29,9 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 76,3 m² | RDC | 348 400 € | Balcon / Terrasse (9,4 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 59,3 m² | 10ème | 351 400 € | Balcon / Terrasse (29,9 m²) | Non | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60 m² | 11ème | 351 500 € | Balcon / Terrasse (23,1 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,2 m² | 12ème | 354 600 € | Balcon / Terrasse (23,1 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,2 m² | 14ème | 360 800 € | Balcon / Terrasse (23,1 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,2 m² | 15ème | 361 800 € | Balcon / Terrasse (23,1 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 74,2 m² | 9ème | 376 900 € | Balcon / Terrasse (14,1 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 74,5 m² | 13ème | 379 800 € | Balcon / Terrasse (14,2 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 77,6 m² | 1er | 379 900 € | Balcon / Terrasse (15 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 87,1 m² | 1er | 380 000 € | Balcon / Terrasse (8,58 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 74,3 m² | 4ème | 382 100 € | Balcon / Terrasse (8,6 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 74,5 m² | 14ème | 382 700 € | Balcon / Terrasse (14,2 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 74,3 m² | 11ème | 383 700 € | Balcon / Terrasse (14,1 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 76,7 m² | 8ème | 384 700 € | Balcon / Terrasse (23,1 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 74,3 m² | 12ème | 385 700 € | Balcon / Terrasse (14,1 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 76,7 m² | 9ème | 387 600 € | Balcon / Terrasse (23,1 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 76,9 m² | 10ème | 391 500 € | Balcon / Terrasse (23,1 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 74,2 m² | 8ème | 391 700 € | Balcon / Terrasse (14,1 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 74,5 m² | 11ème | 392 800 € | Balcon / Terrasse (14,2 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 87,1 m² | 1er | 394 100 € | Balcon / Terrasse (8,58 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 76,9 m² | 11ème | 394 400 € | Balcon / Terrasse (23,1 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 76,9 m² | 13ème | 398 400 € | Balcon / Terrasse (23,1 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 74,3 m² | 10ème | 399 200 € | Balcon / Terrasse (14,1 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 76,9 m² | 14ème | 400 300 € | Balcon / Terrasse (23,1 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 74,3 m² | 13ème | 408 900 € | Balcon / Terrasse (14,1 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 76,9 m² | 12ème | 416 400 € | Balcon / Terrasse (23,1 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 99,6 m² | RDC | 472 100 € | Balcon / Terrasse (9,3 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 102,1 m² | RDC | 481 500 € | Balcon / Terrasse (55,77 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 104,5 m² | RDC | 483 700 € | Balcon / Terrasse (9,7 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 102,1 m² | RDC | 491 100 € | Balcon / Terrasse (56,81 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 102,1 m² | RDC | 562 000 € | Balcon / Terrasse (55,77 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
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