Jardin d'Epona - PORNICHET à Pornichet — programme neuf dès 268 000 €
3 logements disponibles du 2 pièces au 2 pièces, à partir de 268 000 €, livraison prévue T1 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Jardin d'Epona - PORNICHET est un studio de 33,1 m² affiché à 204 000 €. Avec un apport de 10 % (20 400 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 100 €), il reste environ 188 700 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 945 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 699 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 94 703 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 10 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 33,1 m² | RDC | 204 000 € | — | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,7 m² | 1er | 268 000 € | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,7 m² | 1er | 268 000 € | un balcon (10,05 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,3 m² | 2ème | 278 000 € | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,3 m² | 2ème | 278 000 € | un balcon (5,05 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,7 m² | RDC | 297 000 € | une terrasse (16 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,7 m² | RDC | 297 000 € | une terrasse (16,35 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 85,3 m² | 1er | 475 000 € | un balcon (19,75 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 5 piècesMaison | 111,8 m² | RDC | 609 000 € | un jardin (152,25 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 5 piècesMaison | 111,8 m² | RDC | 639 000 € | un jardin (291,75 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Jardin d'Epona - PORNICHET
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.