L'ECLAT MARIN à Royan — programme neuf dès 194 900 €
20 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 194 900 €, livraison prévue T1 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme L'ECLAT MARIN est un 2 pièces de 39,9 m² affiché à 194 900 €. Avec un apport de 10 % (19 490 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 873 €), il reste environ 180 283 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 903 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 579 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 90 479 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 20 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39,9 m² | 2ème | 194 900 € | — | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,9 m² | 1er | 198 900 € | un balcon (7,85 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,1 m² | 1er | 198 900 € | un balcon (9,71 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,9 m² | 1er | 199 900 € | un balcon (7,13 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,9 m² | 2ème | 202 900 € | un balcon (6,61 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 48 m² | RDC | 217 900 € | une terrasse (7,11 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 50,3 m² | 2ème | 217 900 € | un balcon (6,05 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 48 m² | RDC | 217 900 € | une terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 58,1 m² | RDC | 251 900 € | une terrasse (10,5 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62 m² | 1er | 265 900 € | un balcon (7,5 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62 m² | 2ème | 265 900 € | un balcon (7,49 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 58,6 m² | RDC | 268 900 € | une terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 70,7 m² | 2ème | 275 900 € | un balcon (10,95 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 94,7 m² | 1er | 352 493 € | un balcon (7,18 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 89,5 m² | RDC | 359 318 € | une terrasse (7,02 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 89,5 m² | RDC | 359 318 € | une terrasse (7,02 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 89,5 m² | RDC | 363 867 € | une terrasse (7,02 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 89,5 m² | RDC | 370 692 € | une terrasse (7,02 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 89,5 m² | RDC | 370 692 € | une terrasse (7,02 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 89,5 m² | RDC | 375 242 € | une terrasse (7,02 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de L'ECLAT MARIN
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.