L'EVEIL - OSTARA P2 - NUE PROPRIETE à Annecy — programme neuf dès 229 418 €
10 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 229 418 €, livraison prévue T4 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme L'EVEIL - OSTARA P2 - NUE PROPRIETE est un 2 pièces de 43,6 m² affiché à 229 418 €. Avec un apport de 10 % (22 942 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 735 €), il reste environ 212 212 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 062 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 035 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 106 503 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 10 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 43,6 m² | 1er | 229 418 € | un balcon (8,85 m²) | Non | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,6 m² | RDC | 235 309 € | un jardin (18,67 m²) | Non | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45,5 m² | 1er | 238 909 € | un balcon (8,66 m²) | Non | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45,5 m² | 2ème | 240 873 € | un balcon (8,66 m²) | Non | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45,6 m² | RDC | 245 455 € | un jardin (19,39 m²) | Non | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 53,7 m² | 3ème | 275 345 € | un balcon (9,88 m²) | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 53,7 m² | 1er | 275 782 € | un balcon (8,67 m²) | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 53,7 m² | 2ème | 278 291 € | un balcon (8,67 m²) | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,3 m² | 1er | 340 800 € | un balcon (14,11 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,1 m² | RDC | 350 182 € | un jardin (31,62 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de L'EVEIL - OSTARA P2 - NUE PROPRIETE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.