Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · Carrières-sous-Poissy · Yvelines

L'Orée du Parc à Carrières-sous-Poissy — programme neuf dès 158 000 €

83 logements disponibles du studio au 5 pièces, à partir de 158 000 €, livraison prévue T2 2029.

Recevoir plans et prix
Perspective du programme neuf L'Orée du Parc à Carrières-sous-Poissy
Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme L'Orée du Parc est un studio de 28,3 m² affiché à 158 000 €. Avec un apport de 10 % (15 800 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 950 €), il reste environ 146 150 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 732 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 090 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 73 348 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 83 lots disponibles

Lots disponibles du programme L'Orée du Parc, du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
StudioTVA 5,5 %28,3 m²—158 000 €un balcon (13,34 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
StudioTVA 5,5 %31,6 m²—164 000 €—Non—T2 2029Recevoir le plan
StudioTVA 5,5 %31,6 m²—164 000 €—Non—T2 2029Recevoir le plan
StudioTVA 5,5 %24,9 m²—172 000 €un balcon (8,6 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
StudioTVA 5,5 %24,9 m²—175 000 €un balcon (8,6 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
StudioTVA 5,5 %27,8 m²—178 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
StudioTVA 5,5 %28,3 m²—181 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43 m²—203 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,9 m²—204 000 €un balcon (8,6 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43 m²—205 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,9 m²1er206 000 €un balcon (8,6 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43 m²1er207 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,9 m²3ème208 000 €un balcon (8,6 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43 m²1er209 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,1 m²—209 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,9 m²2ème210 000 €un balcon (8,6 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,9 m²2ème212 000 €un balcon (8,6 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43 m²2ème212 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,9 m²3ème214 000 €un balcon (8,6 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43 m²2ème214 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43 m²3ème215 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,9 m²4ème216 000 €un balcon (8,6 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,8 m²—218 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,1 m²—218 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,9 m²—218 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,5 m²1er218 000 €un balcon (8,62 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43 m²4ème219 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,9 m²1er220 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43 m²4ème221 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,9 m²1er221 000 €un balcon (8,6 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,9 m²1er222 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43 m²—223 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,9 m²1er224 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,5 m²2ème224 000 €un balcon (8,62 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,9 m²2ème224 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43 m²1er225 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,9 m²1er226 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,9 m²2ème226 000 €un balcon (8,6 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,3 m²—227 000 €un balcon (13,57 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,9 m²2ème227 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43 m²1er227 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,9 m²3ème228 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,5 m²3ème228 000 €un balcon (8,62 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,9 m²3ème229 000 €un balcon (8,6 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,3 m²—229 000 €un balcon (13,57 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43 m²4ème229 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43 m²2ème229 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,5 m²4ème231 000 €un balcon (8,62 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,9 m²2ème231 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43 m²2ème231 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,3 m²—232 000 €un balcon (13,57 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43 m²4ème233 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,3 m²—233 000 €un balcon (13,57 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,9 m²2ème234 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43 m²3ème235 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,3 m²1er235 000 €un balcon (13,57 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,3 m²1er236 000 €un balcon (13,57 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,9 m²3ème236 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,9 m²4ème236 000 €un balcon (8,6 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,3 m²1er237 000 €un balcon (13,57 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,9 m²3ème237 000 €un balcon (8 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60,7 m²—248 000 €un balcon (13,34 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60,7 m²—254 000 €un balcon (13,34 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60,7 m²—259 000 €un balcon (13,34 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60,7 m²—262 000 €un balcon (13,34 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60,7 m²1er267 000 €un balcon (13,34 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60,7 m²2ème269 000 €un balcon (13,57 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %78,6 m²1er344 000 €un balcon (13,66 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %79,3 m²1er354 000 €un balcon (13,66 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %79,3 m²2ème356 000 €un balcon (13,66 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %78,6 m²2ème358 000 €un balcon (13,66 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %79,3 m²2ème360 000 €un balcon (13,66 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %79,3 m²3ème361 000 €un balcon (13,66 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %78,6 m²3ème362 000 €un balcon (13,66 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %79,3 m²3ème365 000 €un balcon (13,66 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %79,3 m²4ème370 000 €un balcon (13,66 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %78,6 m²4ème371 000 €un balcon (13,66 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %79,3 m²4ème373 000 €un balcon (13,66 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %79,4 m²4ème376 000 €un balcon (26,52 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
5 piècesTVA 5,5 %92,4 m²5ème383 000 €un balcon (35,87 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %79,4 m²4ème386 000 €un balcon (26,52 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
5 piècesTVA 5,5 %91,7 m²5ème393 000 €un balcon (35,87 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan
5 piècesTVA 5,5 %92,4 m²5ème401 000 €un balcon (35,87 m²)Non—T2 2029Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

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Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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