La Fontaine à Montville — programme neuf dès 99 500 €
15 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 99 500 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme La Fontaine est un studio de 28,6 m² affiché à 99 500 €. Avec un apport de 10 % (9 950 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (2 488 €), il reste environ 92 038 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 461 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 316 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 46 191 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 15 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 28,6 m² | RDC | 99 500 € | une terrasse (3,6 m²) | Non | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45,4 m² | RDC | 152 500 € | une terrasse (4,6 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,3 m² | 1er | 157 500 € | une terrasse (5,1 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45,9 m² | 1er | 157 500 € | une terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46 m² | 2ème | 159 500 € | une terrasse (4,65 m²) | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,3 m² | 2ème | 159 500 € | une terrasse (3,7 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45,6 m² | 1er | 162 000 € | une terrasse (4,1 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,1 m² | 2ème | 162 500 € | une terrasse (3,7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45,6 m² | RDC | 164 500 € | une terrasse (22,3 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 47,2 m² | 1er | 166 500 € | une terrasse (4,95 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46 m² | 1er | 167 500 € | une terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 49,3 m² | 2ème | 171 500 € | une terrasse (3,95 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,3 m² | 1er | 235 000 € | une terrasse (8,4 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,5 m² | RDC | 242 500 € | un jardin (248,20000000000002 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 93,4 m² | RDC | 326 500 € | un jardin (299,25 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de La Fontaine
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.