LA FREGATE à Houlgate — programme neuf dès 1 625 000 €
2 logements disponibles du 4 pièces au 4 pièces, à partir de 1 625 000 €, livraison prévue T2 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LA FREGATE est un 4 pièces de 165 m² affiché à 1 625 000 €. Avec un apport de 10 % (162 500 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (40 625 €), il reste environ 1 503 125 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 7 525 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 21 500 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 754 374 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 2 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 pièces | 165 m² | 1er | 1 625 000 € | Balcon / Terrasse (10,56 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 177 m² | 2ème | 2 205 000 € | Balcon / Terrasse (10,56 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LA FREGATE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.