Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · Saint-Orens-de-Gameville

La Trend à Saint-Orens-de-Gameville — programme neuf dès 114 000 €

43 logements disponibles du studio au studio, à partir de 114 000 €, livraison prévue T2 2028.

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Perspective du programme neuf La Trend à Saint-Orens-de-Gameville
Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme La Trend est un studio de 19,7 m² affiché à 114 000 €. Avec un apport de 10 % (11 400 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (2 850 €), il reste environ 105 450 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 528 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 508 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 52 922 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 43 lots disponibles

Lots disponibles du programme La Trend, du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
Studio19,7 m²RDC114 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20 m²1er119 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²1er121 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²1er121 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²1er121 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²1er121 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²1er122 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²1er122 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²1er122 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²1er122 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²1er122 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²1er122 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²1er122 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²1er122 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio19,7 m²2ème123 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio19,7 m²2ème123 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²2ème124 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²1er124 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²2ème124 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²2ème124 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²2ème124 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²2ème124 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²2ème124 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²2ème124 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²2ème124 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²1er124 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²2ème124 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²2ème124 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²2ème124 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²1er124 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²1er125 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²1er125 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²1er126 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio21,5 m²1er126 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²2ème127 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²2ème127 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio21,5 m²1er127 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio20,3 m²2ème127 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio24,8 m²1er127 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio21,5 m²2ème129 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio28,1 m²1er133 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio26,2 m²2ème135 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan
Studio26,6 m²2ème137 000 €—Non—T2 2028Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

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Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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