Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · Givors

Le Clos de la Verrerie à Givors — programme neuf dès 149 100 €

57 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 149 100 €, livraison prévue T3 2028.

Recevoir plans et prix
Perspective du programme neuf Le Clos de la Verrerie à Givors
Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme Le Clos de la Verrerie est un 2 pièces de 43,4 m² affiché à 149 100 €. Avec un apport de 10 % (14 910 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 727 €), il reste environ 137 917 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 690 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 973 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 69 217 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 57 lots disponibles

Lots disponibles du programme Le Clos de la Verrerie, du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
2 piècesTVA 5,5 %43,4 m²1er149 100 €—NonNET3 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,4 m²1er162 900 €Balcon / Terrasse (7,2 m²)Oui (1 place)NET3 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,8 m²2ème162 900 €Balcon / Terrasse (5,04 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,7 m²1er164 800 €—Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42 m²1er164 800 €—Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42 m²1er164 800 €Balcon / Terrasse (5,63 m²)Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,7 m²1er164 800 €Balcon / Terrasse (5,44 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,4 m²2ème165 800 €Balcon / Terrasse (7,2 m²)Oui (1 place)NOT3 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,4 m²2ème165 800 €—Oui (1 place)NOT3 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42 m²2ème167 900 €—Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,4 m²RDC167 900 €—Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,4 m²RDC167 900 €Balcon / Terrasse (9,2 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42 m²2ème167 900 €Balcon / Terrasse (5,63 m²)Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,4 m²3ème168 800 €Balcon / Terrasse (7,2 m²)Oui (1 place)NOT3 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,4 m²3ème168 800 €—Oui (1 place)NOT3 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42 m²3ème170 800 €Balcon / Terrasse (5,63 m²)Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42 m²3ème170 800 €—Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,4 m²4ème171 800 €—Oui (1 place)NOT3 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,8 m²3ème171 800 €—Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,4 m²4ème171 800 €Balcon / Terrasse (7,2 m²)Oui (1 place)NOT3 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,8 m²3ème171 800 €Balcon / Terrasse (5,04 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42 m²4ème172 800 €Balcon / Terrasse (5,63 m²)Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42 m²4ème172 800 €—Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,7 m²2ème173 800 €—Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,7 m²2ème173 800 €Balcon / Terrasse (5,41 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,8 m²4ème174 800 €Balcon / Terrasse (5,04 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,8 m²4ème174 800 €—Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,5 m²2ème190 000 €Balcon / Terrasse (9,65 m²)—NOT3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,5 m²2ème190 000 €—NonNOT3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,3 m²2ème203 800 €—Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,3 m²2ème203 800 €Balcon / Terrasse (6,88 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,5 m²RDC204 700 €—Oui (1 place)OT3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,5 m²RDC204 700 €Balcon / Terrasse (6,54 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62 m²1er205 800 €—Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62 m²1er205 800 €Balcon / Terrasse (9,2 m²)Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,3 m²3ème206 700 €Balcon / Terrasse (6,88 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,3 m²3ème206 700 €—Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,8 m²2ème207 000 €—Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,8 m²2ème207 000 €Balcon / Terrasse (6,69 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62 m²2ème209 700 €—Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,8 m²3ème209 700 €—Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62 m²2ème209 700 €Balcon / Terrasse (9,2 m²)Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,8 m²3ème209 700 €Balcon / Terrasse (6,88 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,3 m²4ème210 800 €Balcon / Terrasse (6,88 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,3 m²4ème210 800 €—Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,5 m²3ème211 700 €—Oui (1 place)OT3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,5 m²4ème211 700 €—Oui (1 place)NOT3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,5 m²3ème211 700 €Balcon / Terrasse (9,65 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,5 m²4ème211 700 €Balcon / Terrasse (9,65 m²)Oui (1 place)NOT3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62 m²4ème216 700 €—Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62 m²4ème216 700 €Balcon / Terrasse (9,2 m²)Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,8 m²4ème222 800 €Balcon / Terrasse (6,88 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,8 m²4ème222 800 €—Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %58,3 m²5ème224 700 €Balcon / Terrasse (58,76 m²)Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %58,3 m²5ème224 700 €—Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,7 m²5ème243 700 €—Oui (1 place)OT3 2028Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,7 m²5ème243 700 €Balcon / Terrasse (54,84 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de Le Clos de la Verrerie

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

Tous les programmes neufs à GivorsRetour au catalogue

Recevoir plans et prix