LE CLOS DES VIGNES à Saint-Sylvain-d'Anjou — programme neuf dès 147 900 €
2 logements disponibles du 2 pièces au 2 pièces, à partir de 147 900 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LE CLOS DES VIGNES est un 2 pièces de 39,6 m² affiché à 147 900 €. Avec un apport de 10 % (14 790 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 698 €), il reste environ 136 808 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 685 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 957 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 68 660 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 3 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39,6 m² | 1er | 147 900 € | un balcon (5,25 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,6 m² | 1er | 147 900 € | — | — | O | 2028-03-31 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,6 m² | RDC | 149 900 € | un jardin (69 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LE CLOS DES VIGNES
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
Tous les programmes neufs à Saint-Sylvain-d'AnjouRetour au catalogue