Le Clos Langlet à Ris-Orangis — programme neuf dès 209 900 €
2 logements disponibles du 3 pièces au 4 pièces, à partir de 209 900 €.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Le Clos Langlet est un 3 pièces de 56,2 m² affiché à 209 900 €. Avec un apport de 10 % (20 990 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 248 €), il reste environ 194 158 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 972 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 777 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 97 442 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 2 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesTVA 5,5 % | 56,2 m² | 7ème | 209 900 € | un balcon (11,83 m²) | Oui (1 place) | NE | — | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 76,7 m² | 8ème | 222 000 € | un balcon (20,16 m²) | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Le Clos Langlet
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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