Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · Bessières

LE DOMAINE DE SAINT-PRIM à Bessières — programme neuf dès 125 000 €

33 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 125 000 €, livraison prévue T3 2028.

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Perspective du programme neuf LE DOMAINE DE SAINT-PRIM à Bessières
Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme LE DOMAINE DE SAINT-PRIM est un 2 pièces de 39,6 m² affiché à 115 400 €. Avec un apport de 10 % (11 540 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (2 885 €), il reste environ 106 745 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 534 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 527 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 53 572 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 63 lots disponibles

Lots disponibles du programme LE DOMAINE DE SAINT-PRIM, du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
2 pièces39,6 m²1er115 400 €——S2027-12-31Recevoir le plan
2 pièces41,1 m²1er125 000 €un balcon (4,5 m²)Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
2 pièces39,6 m²1er126 000 €un balcon (5,25 m²)Oui (1 place)OT3 2028Recevoir le plan
2 pièces39,6 m²1er126 000 €un balcon (5,25 m²)Oui (1 place)OT3 2028Recevoir le plan
2 pièces41,1 m²1er129 000 €un balcon (4,5 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
2 pièces41,1 m²1er129 000 €un balcon (4,5 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
2 pièces39,6 m²RDC146 000 €un balcon (14,4 m²)Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
2 pièces39,6 m²RDC147 000 €un jardin (64,4 m²)Oui (1 place)OT3 2028Recevoir le plan
2 pièces39,6 m²RDC147 000 €un balcon (14,4 m²)Oui (1 place)OT3 2028Recevoir le plan
2 pièces39,6 m²1er150 000 €——O2027-12-31Recevoir le plan
2 pièces39,6 m²1er150 000 €——O2027-12-31Recevoir le plan
2 pièces41,1 m²1er152 000 €——N2027-12-31Recevoir le plan
2 pièces41,1 m²1er152 000 €——E2027-12-31Recevoir le plan
2 pièces41,1 m²1er152 000 €——E2027-12-31Recevoir le plan
2 pièces41,1 m²RDC153 000 €un jardin (93,4 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
2 pièces41,1 m²RDC153 000 €un jardin (43,4 m²)Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
2 pièces41,1 m²RDC154 000 €un jardin (53,4 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
2 pièces39,6 m²RDC170 000 €——O2027-12-31Recevoir le plan
2 pièces39,6 m²RDC170 000 €——O2027-12-31Recevoir le plan
2 pièces39,6 m²RDC170 000 €——S2027-12-31Recevoir le plan
3 pièces62,8 m²1er174 400 €un balcon (5,25 m²)Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
3 pièces62,8 m²1er174 400 €——N2027-12-31Recevoir le plan
2 pièces41,1 m²RDC176 000 €——N2027-12-31Recevoir le plan
2 pièces41,1 m²RDC176 000 €——E2027-12-31Recevoir le plan
2 pièces41,1 m²RDC178 000 €——E2027-12-31Recevoir le plan
3 pièces62,8 m²1er188 000 €un balcon (5,25 m²)Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
3 pièces62,8 m²1er188 000 €un balcon (5,25 m²)Oui (1 place)SOT3 2028Recevoir le plan
3 pièces62,6 m²RDC196 000 €un balcon (11,4 m²)Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
3 pièces62,6 m²RDC199 000 €un balcon (8,4 m²)Oui (1 place)OT3 2028Recevoir le plan
3 pièces62,8 m²1er211 000 €——SO2027-12-31Recevoir le plan
3 pièces62,8 m²1er211 000 €——SO2027-12-31Recevoir le plan
3 pièces62,6 m²RDC220 000 €——N2027-12-31Recevoir le plan
3 pièces62,6 m²RDC222 000 €——O2027-12-31Recevoir le plan
3 pièces62,6 m²RDC223 000 €un jardin (136,4 m²)Oui (1 place)OT3 2028Recevoir le plan
4 piècesMaison81,7 m²RDC229 500 €—Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
3 pièces62,6 m²RDC235 000 €——O2027-12-31Recevoir le plan
4 piècesMaison84,1 m²RDC239 500 €—Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
4 piècesMaison81,7 m²RDC253 000 €—Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
4 piècesMaison81,7 m²RDC254 000 €—Oui (1 place)OT3 2028Recevoir le plan
4 piècesMaison81,7 m²RDC254 000 €—Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
4 piècesMaison81,7 m²RDC255 000 €—Oui (1 place)OT3 2028Recevoir le plan
4 piècesMaison81,7 m²RDC255 000 €—Oui (1 place)OT3 2028Recevoir le plan
4 piècesMaison81,7 m²RDC260 000 €—Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
4 piècesMaison81,7 m²RDC260 000 €—Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
4 piècesMaison81,7 m²RDC263 000 €—Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
4 piècesMaison81,7 m²RDC263 000 €—Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
4 piècesMaison81,7 m²RDC264 000 €—Oui (1 place)OT3 2028Recevoir le plan
4 piècesMaison81,7 m²RDC267 000 €—Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
4 piècesMaison84,1 m²RDC270 000 €—Oui (1 place)OT3 2028Recevoir le plan
4 piècesMaison81,7 m²—279 000 €——S2027-12-31Recevoir le plan
4 piècesMaison84,1 m²RDC279 000 €—Oui (1 place)OT3 2028Recevoir le plan
4 piècesMaison81,7 m²—279 000 €——S2027-12-31Recevoir le plan
4 piècesMaison81,7 m²—280 000 €——O2027-12-31Recevoir le plan
4 piècesMaison81,7 m²—281 000 €——O2027-12-31Recevoir le plan
4 piècesMaison81,7 m²—281 000 €——O2027-12-31Recevoir le plan
4 piècesMaison81,7 m²—286 000 €——E2027-12-31Recevoir le plan
4 piècesMaison84,1 m²RDC286 000 €—Oui (1 place)OT3 2028Recevoir le plan
4 piècesMaison81,7 m²—289 000 €——E2027-12-31Recevoir le plan
4 piècesMaison81,7 m²—289 000 €——E2027-12-31Recevoir le plan
4 piècesMaison81,7 m²—290 000 €——O2027-12-31Recevoir le plan
4 piècesMaison81,7 m²—294 000 €——E2027-12-31Recevoir le plan
4 piècesMaison84,1 m²—311 000 €——O2027-12-31Recevoir le plan
4 piècesMaison84,1 m²—312 000 €——O2027-12-31Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

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Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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