Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · Saint-Germain-en-Laye · Yvelines

Le Domaine des Arpèges à Saint-Germain-en-Laye — programme neuf dès 175 000 €

128 logements disponibles du studio au 5 pièces, à partir de 175 000 €, livraison prévue T3 2028.

Recevoir plans et prix
Perspective du programme neuf Le Domaine des Arpèges à Saint-Germain-en-Laye
Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme Le Domaine des Arpèges est un studio de 25,8 m² affiché à 175 000 €. Avec un apport de 10 % (17 500 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 375 €), il reste environ 161 875 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 810 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 315 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 81 240 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 128 lots disponibles

Lots disponibles du programme Le Domaine des Arpèges, du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
Studio25,8 m²RDC175 000 €———T3 2028Recevoir le plan
Studio25,8 m²RDC175 000 €—Non—T3 2028Recevoir le plan
Studio26,3 m²RDC179 000 €———T3 2028Recevoir le plan
Studio26,3 m²RDC179 000 €—Non—T3 2028Recevoir le plan
Studio30 m²2ème220 000 €———T3 2028Recevoir le plan
Studio30 m²2ème220 000 €—Non—T3 2028Recevoir le plan
Studio30 m²3ème224 000 €———T3 2028Recevoir le plan
Studio30 m²3ème224 000 €—Non—T3 2028Recevoir le plan
Studio31,4 m²1er226 000 €———T3 2028Recevoir le plan
Studio31,4 m²1er226 000 €—Non—T3 2028Recevoir le plan
Studio30 m²4ème227 000 €———T3 2028Recevoir le plan
Studio30 m²4ème227 000 €—Non—T3 2028Recevoir le plan
Studio31,4 m²2ème229 000 €———T3 2028Recevoir le plan
Studio31,4 m²2ème229 000 €—Non—T3 2028Recevoir le plan
Studio31,4 m²3ème233 000 €———T3 2028Recevoir le plan
Studio31,4 m²3ème233 000 €—Non—T3 2028Recevoir le plan
Studio31,4 m²4ème236 000 €———T3 2028Recevoir le plan
Studio31,4 m²4ème236 000 €—Non—T3 2028Recevoir le plan
Studio36,7 m²RDC249 000 €Balcon / Terrasse (8,13 m²)——T3 2028Recevoir le plan
Studio36,7 m²RDC249 000 €une terrasse (16,26 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
Studio33,4 m²5ème254 000 €———T3 2028Recevoir le plan
Studio33,4 m²5ème254 000 €—Non—T3 2028Recevoir le plan
2 pièces42,2 m²RDC271 000 €———T3 2028Recevoir le plan
2 pièces42,2 m²RDC271 000 €—Non—T3 2028Recevoir le plan
2 pièces42 m²2ème274 000 €———T3 2028Recevoir le plan
2 pièces42 m²2ème274 000 €—Non—T3 2028Recevoir le plan
2 pièces42 m²4ème285 000 €———T3 2028Recevoir le plan
2 pièces42 m²4ème285 000 €—Non—T3 2028Recevoir le plan
Studio39,7 m²5ème288 000 €Balcon / Terrasse (5,05 m²)——T3 2028Recevoir le plan
Studio39,7 m²5ème288 000 €une terrasse (10,1 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
2 pièces42,2 m²1er290 000 €Balcon / Terrasse (4,02 m²)——T3 2028Recevoir le plan
2 pièces42,2 m²1er290 000 €Balcon / Terrasse (4,02 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
2 pièces43,3 m²2ème292 000 €Balcon / Terrasse (6,45 m²)——T3 2028Recevoir le plan
2 pièces43,3 m²2ème292 000 €Balcon / Terrasse (6,45 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
2 pièces42,2 m²2ème295 000 €Balcon / Terrasse (3,96 m²)——T3 2028Recevoir le plan
2 pièces42,2 m²2ème295 000 €Balcon / Terrasse (3,96 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
2 pièces43,3 m²3ème298 000 €Balcon / Terrasse (6,45 m²)——T3 2028Recevoir le plan
2 pièces43,3 m²3ème298 000 €Balcon / Terrasse (6,45 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
2 pièces43,6 m²1er299 000 €Balcon / Terrasse (3,99 m²)——T3 2028Recevoir le plan
2 pièces47,9 m²RDC299 000 €———T3 2028Recevoir le plan
2 pièces47,9 m²RDC299 000 €—Non—T3 2028Recevoir le plan
2 pièces43,6 m²1er299 000 €Balcon / Terrasse (3,99 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
2 pièces42,2 m²3ème301 000 €Balcon / Terrasse (3,96 m²)——T3 2028Recevoir le plan
2 pièces42,2 m²3ème301 000 €Balcon / Terrasse (3,96 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
2 pièces43,3 m²4ème303 000 €Balcon / Terrasse (6,45 m²)——T3 2028Recevoir le plan
2 pièces46,5 m²1er303 000 €Balcon / Terrasse (4,79 m²)——T3 2028Recevoir le plan
2 pièces46,5 m²1er303 000 €Balcon / Terrasse (4,79 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
2 pièces43,3 m²4ème303 000 €Balcon / Terrasse (6,45 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
2 pièces46,5 m²2ème308 000 €Balcon / Terrasse (3,83 m²)——T3 2028Recevoir le plan
2 pièces46,5 m²2ème308 000 €Balcon / Terrasse (3,83 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
2 pièces46,5 m²3ème313 000 €Balcon / Terrasse (3,83 m²)——T3 2028Recevoir le plan
2 pièces46,5 m²3ème313 000 €Balcon / Terrasse (3,83 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
2 pièces46,5 m²4ème318 000 €Balcon / Terrasse (3,83 m²)——T3 2028Recevoir le plan
2 pièces46,5 m²4ème318 000 €Balcon / Terrasse (3,83 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
2 pièces47,9 m²5ème344 000 €Balcon / Terrasse (17,29 m²)——T3 2028Recevoir le plan
2 pièces47,9 m²5ème344 000 €une terrasse (34,58 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces60,1 m²2ème367 000 €Balcon / Terrasse (5,63 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces60,1 m²2ème367 000 €Balcon / Terrasse (5,63 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces58,5 m²2ème368 000 €Balcon / Terrasse (6,45 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces58,5 m²2ème368 000 €Balcon / Terrasse (6,45 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces64,2 m²2ème374 000 €Balcon / Terrasse (6,21 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces64,2 m²2ème374 000 €Balcon / Terrasse (6,21 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces60,1 m²3ème375 000 €Balcon / Terrasse (5,63 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces60,1 m²3ème375 000 €Balcon / Terrasse (5,63 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces60,1 m²1er378 000 €Balcon / Terrasse (4,99 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces60,1 m²1er378 000 €une terrasse (9,98 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces60,1 m²4ème382 000 €Balcon / Terrasse (5,63 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces64,2 m²3ème382 000 €Balcon / Terrasse (6,21 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces58,5 m²3ème382 000 €Balcon / Terrasse (6,45 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces64,2 m²3ème382 000 €Balcon / Terrasse (6,21 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces58,5 m²3ème382 000 €Balcon / Terrasse (6,45 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces60,1 m²4ème382 000 €Balcon / Terrasse (5,63 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces60,9 m²2ème383 000 €Balcon / Terrasse (6,15 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces60,9 m²2ème383 000 €Balcon / Terrasse (6,15 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces62,8 m²1er387 000 €Balcon / Terrasse (4,99 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces62,8 m²1er387 000 €une terrasse (9,98 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces61,8 m²1er388 000 €Balcon / Terrasse (10,31 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces61,8 m²1er388 000 €une terrasse (20,62 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces60,1 m²5ème389 000 €Balcon / Terrasse (5,63 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces58,5 m²4ème389 000 €Balcon / Terrasse (6,45 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces60,1 m²5ème389 000 €Balcon / Terrasse (5,63 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces58,5 m²4ème389 000 €Balcon / Terrasse (6,45 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces64,2 m²4ème391 000 €Balcon / Terrasse (6,31 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces61,9 m²2ème391 000 €Balcon / Terrasse (5,53 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces61,9 m²2ème391 000 €Balcon / Terrasse (5,53 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces64,2 m²4ème391 000 €Balcon / Terrasse (6,31 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces61,9 m²4ème393 000 €Balcon / Terrasse (5,53 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces61,9 m²4ème393 000 €Balcon / Terrasse (5,53 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces60,8 m²3ème398 000 €Balcon / Terrasse (6,15 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces61,9 m²3ème398 000 €Balcon / Terrasse (5,53 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces61,9 m²3ème398 000 €Balcon / Terrasse (5,53 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces60,8 m²3ème398 000 €Balcon / Terrasse (6,15 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces64,6 m²1er404 000 €Balcon / Terrasse (8,34 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces64,6 m²1er404 000 €une terrasse (16,68 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces60,9 m²1er410 000 €Balcon / Terrasse (49,67 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces60,9 m²1er410 000 €une terrasse (99,34 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces65,4 m²2ème411 000 €Balcon / Terrasse (6,68 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces65,4 m²2ème411 000 €Balcon / Terrasse (6,68 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces64,3 m²1er412 000 €Balcon / Terrasse (20,49 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces64,3 m²1er412 000 €une terrasse (40,98 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces66,6 m²3ème423 000 €Balcon / Terrasse (3,99 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces66,6 m²3ème423 000 €Balcon / Terrasse (3,99 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces65,5 m²3ème427 000 €Balcon / Terrasse (6,68 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces65,5 m²3ème427 000 €Balcon / Terrasse (6,68 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces66,5 m²2ème428 000 €Balcon / Terrasse (3,99 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces66,5 m²2ème428 000 €Balcon / Terrasse (3,99 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces65,6 m²RDC430 000 €Balcon / Terrasse (20,96 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces65,6 m²RDC430 000 €un jardin (41,92 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces65,5 m²4ème431 000 €———T3 2028Recevoir le plan
3 pièces65,5 m²4ème431 000 €—Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces68 m²RDC439 000 €Balcon / Terrasse (26,37 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces68 m²RDC439 000 €un jardin (52,74 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces65,9 m²3ème448 000 €Balcon / Terrasse (25,34 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces65,9 m²3ème448 000 €une terrasse (50,68 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
4 pièces75,7 m²3ème455 000 €Balcon / Terrasse (5,53 m²)——T3 2028Recevoir le plan
4 pièces75,7 m²3ème455 000 €Balcon / Terrasse (5,53 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces68,7 m²4ème464 000 €Balcon / Terrasse (26,34 m²)——T3 2028Recevoir le plan
4 pièces75,7 m²4ème464 000 €Balcon / Terrasse (5,53 m²)——T3 2028Recevoir le plan
4 pièces75,7 m²4ème464 000 €Balcon / Terrasse (5,53 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces68,7 m²4ème464 000 €une terrasse (52,68 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces70,6 m²4ème474 000 €Balcon / Terrasse (22,17 m²)——T3 2028Recevoir le plan
3 pièces70,6 m²4ème474 000 €une terrasse (44,34 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
4 pièces75,3 m²5ème496 000 €Balcon / Terrasse (18,31 m²)——T3 2028Recevoir le plan
4 pièces75,3 m²5ème496 000 €une terrasse (36,62 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
4 pièces90,7 m²2ème579 000 €Balcon / Terrasse (23,46 m²)——T3 2028Recevoir le plan
4 pièces90,7 m²2ème579 000 €une terrasse (46,92 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan
5 pièces89,5 m²5ème639 000 €Balcon / Terrasse (20,35 m²)——T3 2028Recevoir le plan
5 pièces89,5 m²5ème639 000 €une terrasse (40,7 m²)Non—T3 2028Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de Le Domaine des Arpèges

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

Tous les programmes neufs à Saint-Germain-en-LayeProgrammes neufs Yvelines (78)Retour au catalogue

Recevoir plans et prix