LE DOMAINE DES LYS à Saint-Cyr-sur-Loire — programme neuf dès 159 000 €
3 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 159 000 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LE DOMAINE DES LYS est un studio de 28,4 m² affiché à 159 000 €. Avec un apport de 10 % (15 900 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 975 €), il reste environ 147 075 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 736 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 104 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 73 813 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 6 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 28,4 m² | 3ème | 159 000 € | un balcon (3,96 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 28 m² | 3ème | 159 000 € | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,4 m² | 3ème | 286 000 € | un balcon (8,13 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61 m² | 3ème | 286 000 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 100,6 m² | 3ème | 475 000 € | un balcon (46,94 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 100 m² | 3ème | 475 000 € | Balcon / Terrasse (46 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LE DOMAINE DES LYS
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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