LE JULES FERRY à Grigny — programme neuf dès 185 000 €
43 logements disponibles du 2 pièces au 5 pièces, à partir de 185 000 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LE JULES FERRY est un 2 pièces de 42,8 m² affiché à 185 000 €. Avec un apport de 10 % (18 500 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 625 €), il reste environ 171 125 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 857 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 448 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 85 883 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 43 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 42,8 m² | 1er | 185 000 € | une terrasse (11,45 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43 m² | 2ème | 185 000 € | une terrasse (5,82 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,2 m² | 2ème | 185 000 € | une terrasse (6,69 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,9 m² | 1er | 185 000 € | une terrasse (5,61 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,8 m² | 2ème | 185 000 € | une terrasse (11,45 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,8 m² | 1er | 185 000 € | une terrasse (11,45 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,8 m² | RDC | 185 000 € | un jardin (48,82 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,9 m² | 1er | 185 000 € | une terrasse (5,74 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,9 m² | 2ème | 185 000 € | une terrasse (5,61 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,9 m² | 2ème | 185 000 € | une terrasse (5,61 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,9 m² | RDC | 200 000 € | un jardin (59 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63 m² | 1er | 249 990 € | une terrasse (8,09 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,1 m² | 2ème | 250 000 € | une terrasse (9,14 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,1 m² | 1er | 250 000 € | une terrasse (9,14 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,1 m² | RDC | 250 000 € | un jardin (33,63 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,1 m² | 1er | 250 000 € | une terrasse (9,14 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,1 m² | RDC | 250 000 € | un jardin (99,78 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,4 m² | 1er | 253 000 € | une terrasse (11,41 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,7 m² | 1er | 259 990 € | une terrasse (10,63 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,7 m² | 1er | 259 990 € | une terrasse (10,63 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,3 m² | RDC | 260 000 € | un jardin (140,65 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,7 m² | 1er | 269 990 € | une terrasse (14,14 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,7 m² | 2ème | 269 990 € | une terrasse (14,14 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,7 m² | 1er | 269 990 € | une terrasse (14,14 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,7 m² | 2ème | 269 990 € | une terrasse (14,14 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,7 m² | RDC | 270 000 € | un jardin (204,76000000000002 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,3 m² | RDC | 275 000 € | un jardin (81,55000000000001 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 70,7 m² | RDC | 280 000 € | un jardin (137,57 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 70,7 m² | RDC | 290 000 € | un jardin (179,10000000000002 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 74,5 m² | 1er | 308 900 € | une terrasse (19,09 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 74,4 m² | 2ème | 314 900 € | une terrasse (19,09 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 74,4 m² | 2ème | 319 900 € | une terrasse (19,09 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 71,6 m² | 3ème | 335 000 € | un balcon (72,08 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 80 m² | RDC | 335 900 € | un jardin (131,88 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 71,6 m² | 3ème | 340 000 € | un balcon (72,08 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87,8 m² | 3ème | 355 900 € | un balcon (82,24 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 80 m² | RDC | 366 900 € | un jardin (382,46 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 96,1 m² | 3ème | 376 900 € | un balcon (87,09 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 96,1 m² | 3ème | 376 900 € | un balcon (87,09 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 124,6 m² | 2ème | 408 900 € | un balcon (68,38 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 101 m² | 3ème | 408 900 € | un balcon (57,83 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 101 m² | 3ème | 414 900 € | un balcon (57,83 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 124,6 m² | 2ème | 414 900 € | un balcon (68,38 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LE JULES FERRY
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.