LE MELROSE à Cercier — programme neuf dès 236 900 €
12 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 236 900 €, livraison prévue T1 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LE MELROSE est un 2 pièces de 38,8 m² affiché à 236 900 €. Avec un apport de 10 % (23 690 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 923 €), il reste environ 219 133 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 097 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 134 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 109 976 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 12 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 38,8 m² | 2ème | 236 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 38,4 m² | 2ème | 236 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,6 m² | 2ème | 237 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,3 m² | 1er | 239 900 € | une terrasse (13,4 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,2 m² | 1er | 262 900 € | une terrasse (18,1 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 56,1 m² | 1er | 309 900 € | une terrasse (20,1 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,2 m² | 1er | 335 900 € | une terrasse (22,8 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,2 m² | 2ème | 337 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,5 m² | 1er | 338 900 € | une terrasse (16,2 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,6 m² | 2ème | 340 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,6 m² | 3ème | 344 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,1 m² | 3ème | 345 900 € | une terrasse (12,5 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LE MELROSE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.