Programme neuf · Vienne

LES BALCONS DE LA PYRAMIDE à Vienne — programme neuf dès 188 700 €

54 logements disponibles du studio au 3 pièces, à partir de 188 700 €, livraison prévue T3 2028.

Perspective du programme neuf LES BALCONS DE LA PYRAMIDE à Vienne — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme LES BALCONS DE LA PYRAMIDE est un studio de 29,1 m² affiché à 188 700 €. Avec un apport de 10 % (18 870 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 718 €), il reste environ 174 548 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 874 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 497 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 87 600 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 54 lots disponibles

Lots disponibles du programme LES BALCONS DE LA PYRAMIDE, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
Studio	29,1 m²	1er	188 700 €	une terrasse (3,97 m²)	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
Studio	33,3 m²	2ème	201 300 €	un balcon (4,94 m²)	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42,7 m²	1er	217 848 €	un balcon (5,36 m²)	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42,7 m²	1er	217 848 €	un balcon (5,36 m²)	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42,7 m²	1er	217 848 €	un balcon (5,36 m²)	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42,7 m²	1er	217 848 €	un balcon (5,36 m²)	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	39,7 m²	3ème	219 048 €	un balcon (2,76 m²)	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,1 m²	1er	219 648 €	une terrasse (3,06 m²)	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42,7 m²	2ème	220 248 €	un balcon (5,36 m²)	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	38 m²	3ème	220 248 €	un balcon (3,58 m²)	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42,7 m²	2ème	220 848 €	un balcon (5,36 m²)	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42,7 m²	2ème	220 848 €	un balcon (5,36 m²)	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42,7 m²	2ème	220 848 €	un balcon (5,36 m²)	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,1 m²	2ème	220 848 €	un balcon (3,32 m²)	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,1 m²	3ème	221 448 €	un balcon (3,32 m²)	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	43,1 m²	1er	221 448 €	un balcon (5,69 m²)	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	43,1 m²	1er	221 448 €	un balcon (5,69 m²)	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	44,8 m²	1er	221 448 €	un balcon (5,92 m²)	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	43,1 m²	1er	221 448 €	un balcon (5,69 m²)	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42,7 m²	3ème	222 648 €	un balcon (5,36 m²)	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42,7 m²	3ème	222 648 €	un balcon (5,36 m²)	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42,7 m²	3ème	222 648 €	un balcon (5,36 m²)	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,4 m²	1er	222 648 €	un balcon (5,51 m²)	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42,7 m²	3ème	222 648 €	un balcon (5,36 m²)	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42,7 m²	3ème	222 648 €	un balcon (5,36 m²)	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42,7 m²	3ème	222 648 €	un balcon (5,36 m²)	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	43,1 m²	2ème	223 848 €	un balcon (5,69 m²)	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	43,1 m²	2ème	223 848 €	un balcon (5,46 m²)	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	44,8 m²	2ème	223 848 €	un balcon (5,92 m²)	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	43,1 m²	2ème	223 848 €	un balcon (5,69 m²)	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	43,1 m²	2ème	223 848 €	un balcon (5,69 m²)	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	43,1 m²	2ème	223 848 €	un balcon (5,46 m²)	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,9 m²	1er	223 848 €	un balcon (10,99 m²)	Non	O	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42,6 m²	RDC	223 848 €	un jardin (49,67 m²)	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42,8 m²	1er	225 048 €	un balcon (11,85 m²)	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	44,2 m²	1er	225 048 €	un balcon (12,3 m²)	Non	O	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,9 m²	1er	225 048 €	un balcon (11,76 m²)	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,9 m²	1er	225 048 €	une terrasse (11,21 m²)	Non	O	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,9 m²	1er	225 048 €	un balcon (11,54 m²)	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41 m²	1er	225 048 €	un balcon (11,76 m²)	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	43,1 m²	3ème	226 248 €	un balcon (5,46 m²)	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	43,1 m²	3ème	226 248 €	un balcon (5,69 m²)	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	43,1 m²	3ème	226 248 €	un balcon (5,46 m²)	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41 m²	2ème	227 448 €	un balcon (11,76 m²)	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,9 m²	2ème	227 448 €	un balcon (11,76 m²)	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,9 m²	2ème	227 448 €	un balcon (11,54 m²)	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,9 m²	2ème	227 448 €	un balcon (11,21 m²)	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
3 pièces	58,9 m²	1er	273 720 €	une terrasse (3,68 m²)	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
3 pièces	58 m²	1er	278 520 €	une terrasse (8,7 m²)	Oui (1 place)	O	T3 2028	Recevoir le plan
3 pièces	58,9 m²	3ème	278 520 €	un balcon (3,95 m²)	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
3 pièces	55,4 m²	RDC	282 120 €	un jardin (65,18 m²)	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
3 pièces	59,9 m²	2ème	286 920 €	un balcon (8,25 m²)	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan
3 pièces	60 m²	2ème	286 920 €	un balcon (4,53 m²)	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
3 pièces	59,9 m²	3ème	289 320 €	un balcon (8,25 m²)	Oui (1 place)	NE	T3 2028	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de LES BALCONS DE LA PYRAMIDE

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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