Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · Serris · Seine-et-Marne

LES BERGES DU DANUBE à Serris — programme neuf dès 237 240 €

47 logements disponibles du studio au studio, à partir de 237 240 €.

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Perspective du programme neuf LES BERGES DU DANUBE à Serris
Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme LES BERGES DU DANUBE est un studio de 17,3 m² affiché à 237 240 €. Avec un apport de 10 % (23 724 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 931 €), il reste environ 219 447 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 099 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 139 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 110 134 € sur la durée du prêt.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 47 lots disponibles

Lots disponibles du programme LES BERGES DU DANUBE, du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
Studio17,3 m²4ème237 240 €—Non——Recevoir le plan
Studio19,4 m²1er251 940 €—Non——Recevoir le plan
Studio19,9 m²3ème251 940 €—Non——Recevoir le plan
Studio20 m²2ème251 940 €—Non——Recevoir le plan
Studio19,7 m²2ème251 940 €—Non——Recevoir le plan
Studio19,6 m²4ème251 940 €—Non——Recevoir le plan
Studio19,4 m²4ème251 940 €—Non——Recevoir le plan
Studio20,4 m²3ème265 164 €—Non——Recevoir le plan
Studio20,6 m²1er265 164 €—Non——Recevoir le plan
Studio20,6 m²1er265 164 €—Non——Recevoir le plan
Studio20,8 m²3ème265 164 €—Non——Recevoir le plan
Studio20,5 m²1er265 164 €—Non——Recevoir le plan
Studio20,1 m²4ème265 164 €—Non——Recevoir le plan
Studio20,1 m²1er265 164 €—Non——Recevoir le plan
Studio20,9 m²4ème265 164 €—Non——Recevoir le plan
Studio20,8 m²2ème265 164 €—Non——Recevoir le plan
Studio20,8 m²4ème265 164 €—Non——Recevoir le plan
Studio20,5 m²3ème265 164 €—Non——Recevoir le plan
Studio20,9 m²3ème265 164 €—Non——Recevoir le plan
Studio20,9 m²3ème265 164 €—Non——Recevoir le plan
Studio20,7 m²2ème265 164 €—Non——Recevoir le plan
Studio20,2 m²1er265 164 €—Non——Recevoir le plan
Studio21,3 m²4ème278 388 €—Non——Recevoir le plan
Studio21,7 m²1er278 388 €—Non——Recevoir le plan
Studio20,7 m²1er278 388 €—Non——Recevoir le plan
Studio21 m²1er278 388 €—Non——Recevoir le plan
Studio21,1 m²1er278 388 €—Non——Recevoir le plan
Studio21,6 m²3ème278 388 €—Non——Recevoir le plan
Studio21,4 m²3ème278 388 €—Non——Recevoir le plan
Studio21,9 m²1er278 388 €—Non——Recevoir le plan
Studio21,1 m²3ème278 388 €—Non——Recevoir le plan
Studio21,5 m²3ème278 388 €—Non——Recevoir le plan
Studio21,3 m²3ème278 388 €—Non——Recevoir le plan
Studio21,9 m²3ème278 388 €—Non——Recevoir le plan
Studio21,7 m²3ème278 388 €—Non——Recevoir le plan
Studio21,6 m²2ème278 388 €—Non——Recevoir le plan
Studio22,1 m²2ème291 726 €—Non——Recevoir le plan
Studio22,4 m²2ème291 726 €—Non——Recevoir le plan
Studio22,4 m²4ème291 726 €—Non——Recevoir le plan
Studio22,9 m²1er291 726 €—Non——Recevoir le plan
Studio23 m²4ème291 726 €—Non——Recevoir le plan
Studio23,2 m²4ème301 740 €—Non——Recevoir le plan
Studio23,4 m²2ème301 740 €—Non——Recevoir le plan
Studio23,6 m²4ème301 740 €—Non——Recevoir le plan
Studio23,2 m²3ème301 740 €—Non——Recevoir le plan
Studio24,3 m²1er308 126 €—Non——Recevoir le plan
Studio25,9 m²2ème314 064 €—Non——Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

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Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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