LES CASERNES à Tours — programme neuf dès 214 517 €
18 logements disponibles du 2 pièces au 5 pièces, à partir de 214 517 €, livraison prévue T1 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LES CASERNES est un 2 pièces de 44,9 m² affiché à 214 517 €. Avec un apport de 10 % (21 452 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 363 €), il reste environ 198 428 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 993 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 838 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 99 585 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 18 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 44,9 m² | 2ème | 214 517 € | un balcon (11,23 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 44,9 m² | 3ème | 216 275 € | un balcon (11,24 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 44,4 m² | 2ème | 216 275 € | un balcon (12,77 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43,8 m² | 3ème | 217 583 € | un balcon (12,2 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 51,4 m² | 2ème | 225 067 € | un balcon (5,92 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,3 m² | 1er | 262 871 € | une terrasse (5,01 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,3 m² | 2ème | 270 758 € | un balcon (5,19 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,9 m² | 1er | 290 758 € | une terrasse (9,09 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 75,1 m² | 4ème | 331 679 € | un balcon (13,31 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 80,2 m² | 1er | 343 754 € | Balcon / Terrasse (7,39 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82,6 m² | 1er | 344 880 € | une terrasse (6,98 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 80,2 m² | 3ème | 355 183 € | Balcon / Terrasse (7,39 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 83 m² | 4ème | 358 260 € | un balcon (10,73 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 95,2 m² | 2ème | 401 779 € | un balcon (15,6 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 95,2 m² | 3ème | 403 538 € | un balcon (15,6 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 95,1 m² | 1er | 416 725 € | une terrasse (70,33 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 99,2 m² | 4ème | 417 604 € | un balcon (12,77 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 88,2 m² | 4ème | 509 917 € | un balcon (19,130000000000003 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LES CASERNES
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.