LES JADES à Berck — programme neuf dès 164 900 €
18 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 164 900 €, livraison prévue T2 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LES JADES est un studio de 28 m² affiché à 164 900 €. Avec un apport de 10 % (16 490 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 123 €), il reste environ 152 533 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 764 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 182 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 76 552 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 18 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 28 m² | 1er | 164 900 € | — | Non | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| Studio | 28 m² | 1er | 164 900 € | — | — | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| Studio | 28 m² | RDC | 169 900 € | — | Non | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| Studio | 28 m² | RDC | 169 900 € | — | — | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 49 m² | 2ème | 179 900 € | — | — | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 49 m² | 2ème | 204 626 € | — | Non | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 71 m² | 1er | 264 900 € | un balcon (9 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 69 m² | 1er | 264 900 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 86 m² | 1er | 299 900 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 71 m² | 1er | 301 308 € | un balcon (8,65 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69 m² | 1er | 301 308 € | un balcon (6,07 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 84,5 m² | 2ème | 304 900 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 86 m² | 2ème | 304 900 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 85,1 m² | 2ème | 305 725 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 85,1 m² | 2ème | 329 744 € | un balcon (6,07 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 86 m² | 1er | 341 118 € | un balcon (5,59 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 86 m² | 2ème | 346 806 € | un balcon (5,59 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 84,5 m² | 2ème | 346 806 € | un balcon (5,59 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LES JADES
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.