Programme neuf · Istres

Les Jardins d'Arcadie à Istres — programme neuf dès 207 000 €

31 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 207 000 €, livraison prévue T4 2027.

Perspective du programme neuf Les Jardins d'Arcadie à Istres — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme Les Jardins d'Arcadie est un 2 pièces de 39,8 m² affiché à 207 000 €. Avec un apport de 10 % (20 700 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 175 €), il reste environ 191 475 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 959 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 739 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 96 096 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 62 lots disponibles

Lots disponibles du programme Les Jardins d'Arcadie, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
2 pièces	39,8 m²	2ème	207 000 €	un balcon (3,8 m²)	Non	E	T4 2027	Être rappelé
2 pièces	39 m²	2ème	207 000 €	Balcon / Terrasse (3 m²)	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	39,8 m²	3ème	209 000 €	un balcon (3,8 m²)	Non	E	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	39 m²	3ème	209 000 €	Balcon / Terrasse (3 m²)	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	44 m²	2ème	214 000 €	Balcon / Terrasse (4 m²)	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	44,6 m²	2ème	214 000 €	un balcon (4 m²)	Non	O	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	45,7 m²	1er	217 000 €	un balcon (5,8 m²)	Non	N	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	45 m²	1er	217 000 €	Balcon / Terrasse (5 m²)	—	N	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	44,6 m²	4ème	218 000 €	un balcon (4 m²)	Non	O	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	44 m²	4ème	218 000 €	Balcon / Terrasse (4 m²)	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	45,9 m²	2ème	220 000 €	un balcon (5,8 m²)	Non	N	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	45 m²	2ème	220 000 €	Balcon / Terrasse (5 m²)	—	N	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	47,6 m²	1er	224 000 €	une terrasse (5,5 m²)	Non	E	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	47 m²	1er	224 000 €	Balcon / Terrasse (5 m²)	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	46,6 m²	1er	228 000 €	un balcon (5,8 m²)	Non	S	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	43,3 m²	4ème	228 000 €	une terrasse (27,4 m²)	Non	E	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	46 m²	2ème	228 000 €	un balcon (5,8 m²)	Non	S	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	46 m²	2ème	228 000 €	Balcon / Terrasse (5 m²)	—	S	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	46 m²	1er	228 000 €	Balcon / Terrasse (5 m²)	—	S	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	43 m²	4ème	228 000 €	Balcon / Terrasse (27 m²)	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	45 m²	3ème	228 331 €	Balcon / Terrasse (4 m²)	—	N	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	45,6 m²	3ème	228 331 €	un balcon (4,6 m²)	Non	N	T4 2027	Être rappelé
2 pièces	46,6 m²	3ème	230 000 €	un balcon (5,8 m²)	Non	S	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	46 m²	3ème	230 000 €	Balcon / Terrasse (5 m²)	—	S	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	49 m²	4ème	231 000 €	Balcon / Terrasse (11 m²)	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	49,5 m²	4ème	231 000 €	une terrasse (11,6 m²)	Non	E	T4 2027	Être rappelé
2 pièces	45 m²	4ème	232 000 €	Balcon / Terrasse (14 m²)	—	S	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	45 m²	4ème	232 000 €	une terrasse (14,3 m²)	Non	S	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	46 m²	1er	232 875 €	une terrasse (3,1 m²)	Non	E	T4 2027	Être rappelé
2 pièces	46 m²	1er	232 875 €	Balcon / Terrasse (3 m²)	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	47 m²	1er	240 675 €	Balcon / Terrasse (3 m²)	—	S	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	47,1 m²	1er	240 675 €	un balcon (3,8 m²)	Non	S	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	46,5 m²	3ème	241 650 €	un balcon (3,4 m²)	Non	E	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	46 m²	3ème	241 650 €	Balcon / Terrasse (3 m²)	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	47 m²	3ème	244 575 €	Balcon / Terrasse (3 m²)	—	S	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	47,1 m²	3ème	244 575 €	un balcon (3,8 m²)	Non	S	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	47 m²	2ème	245 550 €	Balcon / Terrasse (6 m²)	—	S	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	47,1 m²	2ème	245 550 €	un balcon (6,5 m²)	Non	S	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	51,7 m²	1er	247 500 €	une terrasse (4,1 m²)	Non	O	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	51 m²	1er	247 500 €	Balcon / Terrasse (4 m²)	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	58 m²	1er	249 000 €	Balcon / Terrasse (4 m²)	—	N	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	58,8 m²	1er	249 000 €	une terrasse (4,5 m²)	Non	N	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	48 m²	3ème	256 000 €	Balcon / Terrasse (5 m²)	—	S	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	48,9 m²	3ème	256 000 €	un balcon (5,8 m²)	Non	S	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	64,6 m²	1er	271 000 €	un balcon (13,2 m²)	Non	NE	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	64 m²	1er	271 000 €	Balcon / Terrasse (13 m²)	—	NE	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	64,6 m²	2ème	275 000 €	un balcon (8,4 m²)	Non	N	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	64 m²	2ème	275 000 €	Balcon / Terrasse (8 m²)	—	N	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	64 m²	3ème	279 000 €	Balcon / Terrasse (8 m²)	—	N	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	64,6 m²	3ème	279 000 €	un balcon (8,4 m²)	Non	N	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	61 m²	4ème	282 000 €	Balcon / Terrasse (14 m²)	—	S	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	61,9 m²	4ème	282 000 €	une terrasse (14,4 m²)	Non	S	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	58 m²	3ème	300 999 €	Balcon / Terrasse (4 m²)	—	N	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	58,8 m²	3ème	301 000 €	un balcon (4,5 m²)	Non	N	T4 2027	Être rappelé
3 pièces	62 m²	1er	308 999 €	Balcon / Terrasse (4 m²)	—	N	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	62,1 m²	1er	309 000 €	une terrasse (4 m²)	Non	N	T4 2027	Être rappelé
3 pièces	62 m²	3ème	314 999 €	Balcon / Terrasse (4 m²)	—	N	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	62,1 m²	3ème	315 000 €	un balcon (4,1 m²)	Non	N	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	63 m²	1er	317 999 €	Balcon / Terrasse (4 m²)	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	63,4 m²	1er	318 000 €	une terrasse (4,2 m²)	Non	E	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	63 m²	2ème	320 999 €	Balcon / Terrasse (3 m²)	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	63,4 m²	2ème	321 000 €	un balcon (3,9 m²)	Non	E	T4 2027	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de Les Jardins d'Arcadie

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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