Les Jardins de la Chênaie à Champhol — programme neuf dès 205 355 €
5 logements disponibles du 3 pièces au 4 pièces, à partir de 205 355 €, livraison prévue T4 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Les Jardins de la Chênaie est un 3 pièces de 65,3 m² affiché à 205 355 €. Avec un apport de 10 % (20 536 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 134 €), il reste environ 189 953 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 951 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 717 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 95 332 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 12 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 65,3 m² | RDC | 205 355 € | un jardin (32,12 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,3 m² | RDC | 214 600 € | — | — | NE | 2027-06-30 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,9 m² | RDC | 220 000 € | un jardin (78 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,3 m² | RDC | 222 100 € | — | — | NE | 2027-06-30 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,3 m² | RDC | 225 000 € | un jardin (32,12 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,9 m² | RDC | 225 000 € | un jardin (77,21 m²) | Non | N | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,8 m² | RDC | 231 600 € | — | — | O | 2027-06-30 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,8 m² | RDC | 232 100 € | — | — | SO | 2027-06-30 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,8 m² | RDC | 232 900 € | — | — | SO | 2027-06-30 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,8 m² | RDC | 232 900 € | — | — | SO | 2027-06-30 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,3 m² | RDC | 235 000 € | — | — | O | 2027-06-30 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 108,1 m² | RDC | 270 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Les Jardins de la Chênaie
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.