Les Jardins de Montespan COLLECTIFS à Bussy St Georges — programme neuf dès 261 000 €
2 logements disponibles du 2 pièces au 2 pièces, à partir de 261 000 €, livraison prévue 2025-09-12.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Les Jardins de Montespan COLLECTIFS est un 2 pièces de 45,7 m² affiché à 261 000 €. Avec un apport de 10 % (26 100 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (6 525 €), il reste environ 241 425 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 209 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 453 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 121 164 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue 2025-09-12, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 2 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45,7 m² | 2ème | 261 000 € | un balcon (10,45 m²) | — | NO | 2025-09-12 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,4 m² | 3ème | 273 000 € | un balcon (12,05 m²) | — | NO | 2025-09-12 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Les Jardins de Montespan COLLECTIFS
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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