LES JARDINS DU MOULON à Gif-sur-Yvette — programme neuf dès 290 900 €
9 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 290 900 €, livraison prévue T1 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LES JARDINS DU MOULON est un 2 pièces de 43,1 m² affiché à 290 900 €. Avec un apport de 10 % (29 090 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (7 273 €), il reste environ 269 083 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 347 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 849 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 135 045 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 9 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 43,1 m² | RDC | 290 900 € | une terrasse (10,21 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,1 m² | RDC | 290 900 € | une terrasse (10,21 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,1 m² | RDC | 372 900 € | une terrasse (5,84 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,8 m² | 1er | 374 900 € | une terrasse (9,09 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,3 m² | 2ème | 374 900 € | une terrasse (5,44 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,4 m² | 1er | 374 900 € | une terrasse (9,09 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,1 m² | 1er | 377 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67 m² | 2ème | 382 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67 m² | 3ème | 385 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LES JARDINS DU MOULON
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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