Les Roses Debussy à Pontoise — programme neuf dès 210 000 €
22 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 210 000 €, livraison prévue T3 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Les Roses Debussy est un 2 pièces de 43,9 m² affiché à 210 000 €. Avec un apport de 10 % (21 000 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 250 €), il reste environ 194 250 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 972 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 778 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 97 488 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 22 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 43,9 m² | 1er | 210 000 € | une terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,9 m² | 2ème | 214 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,6 m² | 4ème | 225 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 47,1 m² | 1er | 226 000 € | une terrasse (4,6 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 47,1 m² | 2ème | 229 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 47,1 m² | 3ème | 232 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59 m² | 2ème | 255 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,2 m² | 2ème | 257 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,6 m² | 1er | 260 000 € | une terrasse (5,1 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59 m² | 3ème | 260 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,2 m² | 3ème | 262 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,6 m² | 2ème | 265 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,3 m² | 4ème | 275 000 € | — | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,7 m² | 2ème | 277 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,8 m² | 3ème | 278 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,7 m² | 3ème | 282 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,1 m² | 1er | 282 000 € | une terrasse (15,8 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,3 m² | 3ème | 286 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,1 m² | 3ème | 287 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 78 m² | 4ème | 316 000 € | une terrasse (2,6 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87,5 m² | 3ème | 328 000 € | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 94,2 m² | 4ème | 348 000 € | une terrasse (2,6 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Les Roses Debussy
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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