Les Terrasses des 3 Parcs à Coublevie — programme neuf dès 138 000 €
13 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 138 000 €, livraison prévue T3 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Les Terrasses des 3 Parcs est un 2 pièces de 45,4 m² affiché à 138 000 €. Avec un apport de 10 % (13 800 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 450 €), il reste environ 127 650 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 639 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 826 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 64 064 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 13 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,4 m² | RDC | 138 000 € | un balcon (5,76 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43,2 m² | 2ème | 140 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 46,6 m² | 1er | 143 000 € | un balcon (5,62 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,4 m² | 2ème | 144 000 € | un balcon (5,76 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 47,1 m² | 1er | 146 000 € | un balcon (5,9 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 47,1 m² | 2ème | 149 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,3 m² | RDC | 179 000 € | un balcon (5,62 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,3 m² | 1er | 185 000 € | un balcon (5,63 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67,3 m² | RDC | 185 000 € | un balcon (5,76 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 69,7 m² | RDC | 187 000 € | un balcon (5,87 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,3 m² | 2ème | 190 000 € | un balcon (5,63 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67,3 m² | 1er | 190 000 € | un balcon (5,76 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 76,9 m² | RDC | 198 000 € | un balcon (6,48 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Les Terrasses des 3 Parcs
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.