Lisière du parc à Toulouse — programme neuf dès 158 000 €
25 logements disponibles du studio au 5 pièces, à partir de 158 000 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Lisière du parc est un studio de 25,8 m² affiché à 158 000 €. Avec un apport de 10 % (15 800 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 950 €), il reste environ 146 150 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 732 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 090 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 73 348 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 25 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 25,8 m² | 1er | 158 000 € | Balcon / Terrasse (10,2 m²) | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 25,8 m² | 3ème | 162 000 € | Balcon / Terrasse (10,2 m²) | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 25,8 m² | 5ème | 174 000 € | Balcon / Terrasse (10,2 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 25,8 m² | 7ème | 178 000 € | Balcon / Terrasse (10,2 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,4 m² | 2ème | 213 000 € | Balcon / Terrasse (13,5 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,4 m² | 4ème | 218 000 € | Balcon / Terrasse (13,5 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,4 m² | 6ème | 222 000 € | Balcon / Terrasse (13,5 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40 m² | 11ème | 226 000 € | Balcon / Terrasse (10,2 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,9 m² | 12ème | 227 000 € | Balcon / Terrasse (9,3 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,9 m² | 13ème | 229 000 € | Balcon / Terrasse (9,3 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40 m² | 14ème | 232 000 € | Balcon / Terrasse (10,2 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,6 m² | 1er | 282 000 € | Balcon / Terrasse (10,4 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 57,9 m² | 9ème | 290 000 € | Balcon / Terrasse (9,3 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,6 m² | 7ème | 300 000 € | Balcon / Terrasse (10,4 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,9 m² | 10ème | 317 000 € | Balcon / Terrasse (9,3 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,9 m² | 11ème | 323 000 € | Balcon / Terrasse (9,3 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,4 m² | 12ème | 329 000 € | Balcon / Terrasse (10,2 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,9 m² | 13ème | 332 000 € | Balcon / Terrasse (9,3 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,9 m² | 15ème | 336 000 € | Balcon / Terrasse (9,3 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,4 m² | 14ème | 339 000 € | Balcon / Terrasse (10,2 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 82,8 m² | 1er | 374 000 € | Balcon / Terrasse (13,5 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 82,8 m² | 3ème | 381 000 € | Balcon / Terrasse (13,5 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 81,2 m² | 9ème | 425 000 € | Balcon / Terrasse (10,4 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 82,8 m² | 10ème | 469 000 € | Balcon / Terrasse (44,5 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 166,5 m² | 16ème | 989 000 € | Balcon / Terrasse (92,4 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Lisière du parc
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.