LUMINEA à Antibes — programme neuf dès 187 000 €
15 logements disponibles du studio au 3 pièces, à partir de 187 000 €, livraison prévue T2 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme LUMINEA est un studio de 26,7 m² affiché à 187 000 €. Avec un apport de 10 % (18 700 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 675 €), il reste environ 172 975 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 866 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 474 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 86 811 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 15 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 26,7 m² | RDC | 187 000 € | une terrasse (6,05 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 31,7 m² | RDC | 222 000 € | une terrasse (5,44 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 36,8 m² | RDC | 258 000 € | une terrasse (8,63 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 37,8 m² | RDC | 264 000 € | une terrasse (9,72 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40 m² | RDC | 280 000 € | une terrasse (10,64 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40 m² | RDC | 290 000 € | une terrasse (10,17 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,4 m² | RDC | 292 000 € | un jardin (28,68 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,8 m² | RDC | 310 000 € | un jardin (29,36 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,2 m² | 1er | 330 000 € | une terrasse (6,99 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 53 m² | RDC | 334 000 € | une terrasse (13,71 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 57,7 m² | RDC | 415 000 € | une terrasse (15,41 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,1 m² | RDC | 447 000 € | un jardin (206,43 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 53,1 m² | RDC | 610 000 € | une terrasse (122 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,8 m² | 1er | 655 000 € | une terrasse (105,7 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,4 m² | 1er | 810 000 € | une terrasse (116 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de LUMINEA
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.