Maestria à Annecy — programme neuf dès 545 000 €
13 logements disponibles du 4 pièces au 5 pièces, à partir de 545 000 €, livraison prévue 0 0.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Maestria est un logement de 71,5 m² affiché à 545 000 €. Avec un apport de 10 % (54 500 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (13 625 €), il reste environ 504 125 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 2 524 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 7 211 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 253 006 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue 0 0, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 13 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot | 71,5 m² | RDC | 545 000 € | — | — | — | 0 0 | Être rappelé |
| 4 pièces | 92 m² | 1er | 804 000 € | — | Oui (1 place) | — | 0 0 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 88,8 m² | 2ème | 840 000 € | — | Oui (1 place) | — | 0 0 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 92 m² | 2ème | 844 000 € | — | Oui (1 place) | — | 0 0 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 92 m² | 3ème | 874 000 € | — | Oui (1 place) | — | 0 0 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 88,8 m² | 3ème | 919 000 € | — | Oui (1 place) | — | 0 0 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 93,5 m² | 5ème | 1 017 000 € | — | Oui (1 place) | — | 0 0 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 102,2 m² | 4ème | 1 045 000 € | — | Oui (1 place) | — | 0 0 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 92,4 m² | 5ème | 1 125 000 € | — | Oui (1 place) | — | 0 0 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 102,2 m² | 6ème | 1 160 000 € | — | Oui (1 place) | — | 0 0 | Recevoir le plan |
| Lot | 158,3 m² | RDC | 1 205 000 € | — | — | — | 0 0 | Être rappelé |
| 5 pièces | 125,9 m² | 4ème | 1 285 000 € | — | Oui (1 place) | — | 0 0 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 106,9 m² | 4ème | 1 392 000 € | — | Oui (1 place) | — | 0 0 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Maestria
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.