Midori à Rouen — programme neuf dès 160 360 €
13 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 160 360 €, livraison prévue T1 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Midori est un 2 pièces de 46,6 m² affiché à 160 360 €. Avec un apport de 10 % (16 036 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 009 €), il reste environ 148 333 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 743 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 122 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 74 444 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 26 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 46,6 m² | 3ème | 160 360 € | un balcon (10,36 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 46,6 m² | 3ème | 160 360 € | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,5 m² | 2ème | 199 923 € | un balcon (10,61 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,5 m² | 2ème | 199 923 € | un balcon (11 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,7 m² | 2ème | 200 802 € | un balcon (9 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,7 m² | 2ème | 200 802 € | un balcon (8,78 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,7 m² | 3ème | 201 681 € | un balcon (5,3 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,7 m² | 3ème | 201 681 € | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,6 m² | 3ème | 202 560 € | un balcon (10,64 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,6 m² | 3ème | 202 560 € | un balcon (11 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,9 m² | 3ème | 204 318 € | un balcon (14,8 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,9 m² | 3ème | 204 318 € | un balcon (15 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 80,8 m² | 1er | 239 045 € | une terrasse (28 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 80,8 m² | 1er | 239 045 € | une terrasse (28,38 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 80,8 m² | 3ème | 242 562 € | un balcon (18,25 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 80,8 m² | 2ème | 242 562 € | un balcon (22,29 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 80,8 m² | 2ème | 242 562 € | un balcon (22 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 80,8 m² | 3ème | 242 562 € | un balcon (18 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 88,8 m² | 4ème | 260 145 € | une terrasse (46 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 88,8 m² | 4ème | 260 145 € | une terrasse (46,33 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 85,9 m² | 4ème | 262 783 € | une terrasse (41 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 85,9 m² | 4ème | 262 783 € | une terrasse (40,82 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 80,8 m² | 4ème | 266 300 € | une terrasse (39,7 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 80,8 m² | 4ème | 266 300 € | une terrasse (40 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 83,3 m² | 4ème | 268 937 € | une terrasse (45,25 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 83,3 m² | 4ème | 268 937 € | une terrasse (45 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Midori
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.