MIRAMARE à Golfe-Juan — programme neuf dès 249 900 €
14 logements disponibles du 2 pièces au 5 pièces, à partir de 249 900 €, livraison prévue T4 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme MIRAMARE est un 2 pièces de 33,1 m² affiché à 249 900 €. Avec un apport de 10 % (24 990 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (6 248 €), il reste environ 231 158 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 157 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 306 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 116 011 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 26 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 33,1 m² | 1er | 249 900 € | un balcon (5,94 m²) | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 33,1 m² | 1er | 249 900 € | un balcon (6 m²) | — | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41 m² | RDC | 269 900 € | un jardin (38 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41 m² | RDC | 269 900 € | un jardin (38,17 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 36,6 m² | 1er | 299 000 € | un balcon (14,19 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 36,6 m² | 1er | 299 000 € | un balcon (14 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 38,4 m² | RDC | 309 900 € | une terrasse (76,37 m²) | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 38,4 m² | RDC | 309 900 € | une terrasse (76 m²) | — | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,6 m² | RDC | 329 900 € | un jardin (32,32 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,6 m² | RDC | 349 900 € | un jardin (32 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,2 m² | 1er | 349 900 € | un balcon (15 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 56,8 m² | RDC | 449 900 € | un jardin (120 m²) | — | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 56,8 m² | RDC | 449 900 € | un jardin (119,9 m²) | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 56,6 m² | RDC | 459 900 € | un jardin (187 m²) | — | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 56,6 m² | RDC | 459 900 € | un jardin (187,62 m²) | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 53,3 m² | 1er | 459 900 € | une terrasse (14 m²) | — | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60 m² | RDC | 510 000 € | un jardin (359 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60 m² | RDC | 510 000 € | un jardin (358,37 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 86,5 m² | RDC | 679 900 € | un jardin (173,38 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 86,5 m² | RDC | 679 900 € | un jardin (173 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 89,5 m² | 2ème | 899 000 € | un balcon (27 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 89,5 m² | 2ème | 899 000 € | un balcon (27,32 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 108,1 m² | 3ème | 1 250 000 € | une terrasse (71 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 108,1 m² | 3ème | 1 250 000 € | une terrasse (71,23 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 198,3 m² | 3ème | 1 949 900 € | un balcon (101,53 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 198,3 m² | 3ème | 1 949 900 € | un balcon (102 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de MIRAMARE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.