Ô TOULOUSE à Toulouse — programme neuf dès 186 000 €
16 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 186 000 €, livraison prévue 2027-12-31.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Ô TOULOUSE est un 2 pièces de 39,6 m² affiché à 186 000 €. Avec un apport de 10 % (18 600 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 650 €), il reste environ 172 050 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 861 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 461 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 86 347 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue 2027-12-31, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 16 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 39,6 m² | 1er | 186 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 39,6 m² | 2ème | 212 400 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 39,8 m² | 1er | 213 600 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 39,8 m² | 3ème | 216 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 39,9 m² | 4ème | 219 600 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,4 m² | 1er | 288 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,4 m² | 2ème | 294 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,4 m² | 3ème | 299 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 59,5 m² | 1er | 302 400 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,4 m² | 4ème | 304 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 59,5 m² | 3ème | 312 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 59,5 m² | 4ème | 314 400 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,4 m² | 1er | 318 000 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,4 m² | 2ème | 320 400 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,4 m² | 3ème | 326 400 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,4 m² | 4ème | 328 800 € | — | — | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Ô TOULOUSE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.