Programme neuf · Notre-Dame-de-Monts

Ocelya à Notre-Dame-de-Monts — programme neuf dès 164 000 €

42 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 164 000 €, livraison prévue T4 2028.

Perspective du programme neuf Ocelya à Notre-Dame-de-Monts — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme Ocelya est un 2 pièces de 40,5 m² affiché à 164 000 €. Avec un apport de 10 % (16 400 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 100 €), il reste environ 151 700 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 759 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 170 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 76 134 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 42 lots disponibles

Lots disponibles du programme Ocelya, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
2 pièces	40,5 m²	RDC	164 000 €	Balcon / Terrasse (9,35 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	40,5 m²	RDC	164 000 €	Balcon / Terrasse (9,3 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	37,2 m²	2ème	164 000 €	Balcon / Terrasse (4,9 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41 m²	RDC	165 000 €	Balcon / Terrasse (9,9 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	40,5 m²	1er	166 000 €	Balcon / Terrasse (11,1 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42,7 m²	RDC	167 000 €	Balcon / Terrasse (9,8 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42,7 m²	RDC	167 000 €	une terrasse (9,8 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	40,5 m²	1er	172 000 €	Balcon / Terrasse (4,65 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	40,5 m²	1er	172 000 €	Balcon / Terrasse (4,65 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42,8 m²	1er	174 000 €	Balcon / Terrasse (5,4 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41 m²	1er	174 000 €	Balcon / Terrasse (4,95 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	40,5 m²	RDC	174 000 €	une terrasse (9,3 m²)	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	37,2 m²	2ème	174 000 €	un balcon (4,9 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	40,5 m²	RDC	174 000 €	une terrasse (9,35 m²)	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42,8 m²	1er	174 000 €	un balcon (5,4 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41 m²	1er	174 000 €	un balcon (4,95 m²)	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	40,3 m²	1er	175 000 €	Balcon / Terrasse (11,18 m²)	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41 m²	RDC	175 000 €	une terrasse (9,9 m²)	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	40,3 m²	1er	175 000 €	une terrasse (11,18 m²)	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	40,5 m²	1er	176 000 €	un balcon (11,1 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	40,5 m²	2ème	180 000 €	Balcon / Terrasse (4,65 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	40,5 m²	2ème	180 000 €	un balcon (4,65 m²)	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	40,5 m²	1er	182 000 €	un balcon (4,65 m²)	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	40,5 m²	1er	182 000 €	un balcon (4,65 m²)	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	56,5 m²	RDC	213 000 €	Balcon / Terrasse (26,2 m²)	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	56,5 m²	RDC	213 000 €	une terrasse (26,2 m²)	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	60 m²	RDC	215 000 €	Balcon / Terrasse (16,05 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	60 m²	RDC	215 000 €	une terrasse (16,05 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	61,5 m²	RDC	223 000 €	Balcon / Terrasse (12,3 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	61,5 m²	RDC	223 000 €	une terrasse (12,3 m²)	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	60 m²	1er	225 000 €	Balcon / Terrasse (10,7 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	60 m²	1er	225 000 €	un balcon (10,7 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	56,1 m²	2ème	233 000 €	Balcon / Terrasse (15,77 m²)	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	56,1 m²	2ème	233 000 €	un balcon (15,77 m²)	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	60 m²	2ème	241 000 €	Balcon / Terrasse (10,7 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	60 m²	2ème	241 000 €	un balcon (10,7 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	61,4 m²	2ème	249 000 €	Balcon / Terrasse (12,3 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	61,4 m²	2ème	249 000 €	un balcon (12,3 m²)	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	65,8 m²	1er	259 000 €	Balcon / Terrasse (11,2 m²)	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	65,8 m²	1er	259 000 €	une terrasse (11,2 m²)	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	77,2 m²	2ème	308 000 €	une terrasse (26,94 m²)	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	77,2 m²	2ème	313 000 €	Balcon / Terrasse (26,939999999999998 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de Ocelya

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

Tous les programmes neufs à Notre-Dame-de-Monts Retour au catalogue