OPALE & SENS à Montpellier — programme neuf dès 443 602 €
3 logements disponibles du 4 pièces au 5 pièces, à partir de 443 602 €.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme OPALE & SENS est un 4 pièces de 89,3 m² affiché à 443 602 €. Avec un apport de 10 % (44 360 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (11 090 €), il reste environ 410 332 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 2 054 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 5 869 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 205 933 € sur la durée du prêt.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 3 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 pièces | 89,3 m² | — | 443 602 € | une terrasse (11,2 m²) | Oui (1 place) | NO | — | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 134,3 m² | — | 820 000 € | une terrasse (29,59 m²) | Oui (1 place) | SO | — | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 139,2 m² | — | 840 000 € | une terrasse (36,42 m²) | Oui (1 place) | NO | — | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de OPALE & SENS
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.