Programme neuf · Paris 13e Arrondissement · Paris

PASSAGE FOUBERT à Paris 13e Arrondissement — programme neuf dès 528 000 €

11 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 528 000 €, livraison prévue T1 2029.

Perspective du programme neuf PASSAGE FOUBERT à Paris 13e Arrondissement — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme PASSAGE FOUBERT est un 2 pièces de 40,8 m² affiché à 528 000 €. Avec un apport de 10 % (52 800 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (13 200 €), il reste environ 488 400 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 2 445 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 6 986 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 245 114 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 11 lots disponibles

Lots disponibles du programme PASSAGE FOUBERT, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
2 pièces	40,8 m²	1er	528 000 €	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	40,8 m²	2ème	538 000 €	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	43,6 m²	1er	570 000 €	un balcon (2,14 m²)	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	47,9 m²	1er	627 000 €	un balcon (4,81 m²)	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	47,9 m²	2ème	637 000 €	un balcon (4,81 m²)	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
3 pièces	54 m²	1er	705 000 €	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
3 pièces	54 m²	2ème	715 000 €	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	44,6 m²	4ème	730 000 €	une terrasse (7,92 m²)	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
3 pièces	53,3 m²	3ème	732 000 €	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
4 pièces	74,7 m²	4ème	1 220 000 €	une terrasse (15,73 m²)	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
4 pièces	92,5 m²	3ème	1 495 000 €	une terrasse (37,41 m²)	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de PASSAGE FOUBERT

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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