PLAISANCE à Saint-Malo — programme neuf dès 170 000 €
14 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 170 000 €, livraison prévue T2 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme PLAISANCE est un studio de 22,3 m² affiché à 170 000 €. Avec un apport de 10 % (17 000 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 250 €), il reste environ 157 250 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 787 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 249 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 78 919 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 14 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 22,3 m² | 2ème | 170 000 € | — | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| Studio | 41,3 m² | 1er | 240 000 € | Balcon / Terrasse (4,64 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,5 m² | 2ème | 245 000 € | Balcon / Terrasse (8,47 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44 m² | 2ème | 250 000 € | Balcon / Terrasse (9,11 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43,5 m² | 1er | 255 000 € | Balcon / Terrasse (7,12 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,5 m² | 3ème | 255 000 € | Balcon / Terrasse (7,12 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,5 m² | 3ème | 260 000 € | Balcon / Terrasse (6,06 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,5 m² | 4ème | 265 000 € | Balcon / Terrasse (8,2 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 86,4 m² | 1er | 475 000 € | Balcon / Terrasse (16,13 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87,3 m² | 3ème | 510 000 € | Balcon / Terrasse (13,12 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 88,6 m² | 3ème | 515 000 € | Balcon / Terrasse (32,06 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87,3 m² | 3ème | 515 000 € | Balcon / Terrasse (13,12 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 88,6 m² | 3ème | 515 000 € | Balcon / Terrasse (31,9 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87,3 m² | 4ème | 519 000 € | Balcon / Terrasse (13,12 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de PLAISANCE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.