QUAI 22 à Saint-André-lez-Lille — programme neuf dès 258 707 €
11 logements disponibles du 3 pièces au 5 pièces, à partir de 258 707 €.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme QUAI 22 est un 3 pièces de 62,4 m² affiché à 258 707 €. Avec un apport de 10 % (25 871 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (6 468 €), il reste environ 239 304 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 198 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 423 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 120 100 € sur la durée du prêt.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 11 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 62,4 m² | — | 258 707 € | une terrasse (6,13 m²) | Non | NE | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63 m² | — | 259 530 € | une terrasse (5,54 m²) | Non | N | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,2 m² | — | 264 547 € | une terrasse (6,14 m²) | Non | N | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,9 m² | — | 277 969 € | une terrasse (7,07 m²) | Non | SE | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,2 m² | — | 283 690 € | une terrasse (6,67 m²) | Non | S | — | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87,1 m² | — | 316 038 € | une terrasse (2,7 m²) | Non | N | — | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 91 m² | — | 336 909 € | une terrasse (5,05 m²) | Non | S | — | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 91,8 m² | — | 340 450 € | une terrasse (5,14 m²) | Non | S | — | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 90,4 m² | — | 342 910 € | une terrasse (4,92 m²) | Non | — | — | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 93,6 m² | — | 346 265 € | une terrasse (5 m²) | Non | S | — | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 102,1 m² | — | 365 159 € | une terrasse (5 m²) | Non | SE | — | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de QUAI 22
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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