Quai Vatel à Strasbourg — programme neuf dès 258 500 €
13 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 258 500 €, livraison prévue T2 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Quai Vatel est un 2 pièces de 46 m² affiché à 258 500 €. Avec un apport de 10 % (25 850 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (6 463 €), il reste environ 239 113 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 197 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 420 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 120 004 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 13 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 46 m² | 2ème | 258 500 € | Balcon / Terrasse (5,74 m²) | — | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,4 m² | 6ème | 270 800 € | Balcon / Terrasse (5,63 m²) | — | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,5 m² | 4ème | 311 600 € | Balcon / Terrasse (8,18 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,7 m² | 5ème | 316 400 € | Balcon / Terrasse (8,18 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,5 m² | 6ème | 323 200 € | Balcon / Terrasse (8,18 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,8 m² | 3ème | 342 800 € | Balcon / Terrasse (16,87 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,8 m² | 4ème | 347 600 € | Balcon / Terrasse (16,86 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,8 m² | 5ème | 352 400 € | Balcon / Terrasse (16,86 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,4 m² | 6ème | 365 800 € | Balcon / Terrasse (17,62 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 88,7 m² | 1er | 451 200 € | Balcon / Terrasse (8,73 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 88,7 m² | 1er | 451 200 € | Balcon / Terrasse (8,82 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 88,7 m² | 2ème | 456 000 € | Balcon / Terrasse (8,82 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 88,7 m² | 3ème | 478 200 € | Balcon / Terrasse (8,73 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Quai Vatel
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.