QUARTIER LIZE - LES TERRASSES DE LIZE à Montigny-lès-Metz — programme neuf dès 213 500 €
10 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 213 500 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme QUARTIER LIZE - LES TERRASSES DE LIZE est un 2 pièces de 45,9 m² affiché à 213 500 €. Avec un apport de 10 % (21 350 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 337 €), il reste environ 197 487 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 989 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 825 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 99 113 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 10 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45,9 m² | 2ème | 213 500 € | un balcon (6,4 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,5 m² | 2ème | 214 500 € | un balcon (6,44 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,5 m² | 3ème | 215 500 € | un balcon (6,44 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,4 m² | 3ème | 285 500 € | un balcon (9,66 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,3 m² | 2ème | 290 500 € | un balcon (27,59 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,3 m² | 3ème | 295 500 € | un balcon (28,15 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,6 m² | 4ème | 320 500 € | une terrasse (41,01 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,1 m² | 4ème | 320 500 € | une terrasse (44,29 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 73,7 m² | 4ème | 324 500 € | une terrasse (22,17 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 90,6 m² | 3ème | 354 500 € | une terrasse (39,32 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de QUARTIER LIZE - LES TERRASSES DE LIZE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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