Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · Mondeville

RESIDENCE CEZANNE à Mondeville — programme neuf dès 163 000 €

50 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 163 000 €, livraison prévue T3 2028.

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Perspective du programme neuf RESIDENCE CEZANNE à Mondeville
Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme RESIDENCE CEZANNE est un 2 pièces de 38,9 m² affiché à 163 000 €. Avec un apport de 10 % (16 300 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 075 €), il reste environ 150 775 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 755 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 157 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 75 670 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 101 lots disponibles

Lots disponibles du programme RESIDENCE CEZANNE, du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
2 pièces38,9 m²RDC163 000 €un jardin (20,81 m²)NonNT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,9 m²RDC163 000 €un jardin (21,72 m²)NonNT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,9 m²RDC163 000 €un jardin (20,81 m²)—NT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,9 m²RDC163 000 €un jardin (21,72 m²)—NT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,3 m²1er165 000 €un balcon (4,5 m²)—NT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,3 m²1er165 000 €un balcon (4,5 m²)NonNT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,9 m²1er167 000 €un balcon (3,71 m²)NonNT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,9 m²1er167 000 €un balcon (3,71 m²)NonNT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,9 m²1er167 000 €un balcon (3,71 m²)NonNT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,9 m²1er167 000 €un balcon (3,71 m²)NonNT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,9 m²1er167 000 €un balcon (3,71 m²)—NT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,9 m²1er167 000 €un balcon (3,71 m²)—NT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,9 m²1er167 000 €un balcon (3,71 m²)—NT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,9 m²1er167 000 €un balcon (4,5 m²)Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,9 m²1er167 000 €un balcon (3,71 m²)—NT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,9 m²1er167 000 €un balcon (3,71 m²)—NT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,9 m²1er167 000 €un balcon (3,71 m²)NonNT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,9 m²2ème170 000 €un balcon (3,71 m²)Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,9 m²2ème170 000 €un balcon (3,71 m²)Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,9 m²2ème170 000 €un balcon (3,71 m²)Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,9 m²2ème170 000 €un balcon (3,71 m²)Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,9 m²3ème173 000 €un balcon (3,71 m²)Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,9 m²3ème173 000 €un balcon (3,71 m²)Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,9 m²1er174 000 €un balcon (3,71 m²)Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,9 m²1er174 000 €un balcon (3,71 m²)Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
2 pièces40,8 m²1er186 000 €un balcon (3,75 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,9 m²2ème186 000 €un balcon (3,71 m²)Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,9 m²2ème186 000 €un balcon (3,71 m²)Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
2 pièces41,8 m²1er187 000 €un balcon (3,75 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
2 pièces41,2 m²1er187 000 €un balcon (3,75 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
2 pièces39,6 m²RDC188 000 €un jardin (14,04 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
2 pièces39,6 m²RDC188 000 €un jardin (14,04 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,9 m²3ème189 000 €un balcon (3,71 m²)Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,9 m²3ème189 000 €un balcon (3,71 m²)Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
2 pièces40,8 m²2ème189 000 €un balcon (3,75 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
2 pièces41,8 m²2ème190 000 €un balcon (3,75 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
2 pièces41,2 m²2ème190 000 €un balcon (3,75 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,9 m²2ème194 000 €un balcon (3,71 m²)Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
2 pièces38,9 m²2ème194 000 €un balcon (3,71 m²)Oui (1 place)NT3 2028Recevoir le plan
3 pièces56,3 m²1er209 000 €un balcon (4,88 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
2 pièces40,8 m²1er210 000 €un balcon (3,75 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
2 pièces41,8 m²1er211 000 €un balcon (3,75 m²)Oui (1 place)OT3 2028Recevoir le plan
2 pièces41,2 m²1er211 000 €un balcon (3,75 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
3 pièces56,8 m²1er212 000 €un balcon (4,88 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
2 pièces40,8 m²2ème213 000 €un balcon (3,75 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
2 pièces41,8 m²2ème214 000 €un balcon (3,75 m²)Oui (1 place)OT3 2028Recevoir le plan
2 pièces41,2 m²2ème214 000 €un balcon (3,75 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
3 pièces56,3 m²2ème215 000 €un balcon (4,88 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
3 pièces56,8 m²2ème215 000 €un balcon (4,88 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
3 pièces57,2 m²1er219 000 €un balcon (5,29 m²)Oui (1 place)—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,7 m²1er222 000 €un balcon (5,22 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
3 pièces56,3 m²3ème224 000 €un balcon (4,88 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,7 m²2ème225 000 €un balcon (5,22 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,2 m²RDC225 000 €un jardin (30,52 m²)Oui (1 place)—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,2 m²1er225 000 €un balcon (5,25 m²)Oui (1 place)—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,1 m²1er226 000 €un balcon (5,29 m²)Oui (1 place)—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,1 m²RDC226 000 €un jardin (28,560000000000002 m²)Oui (1 place)—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,7 m²1er227 000 €un balcon (5,29 m²)Oui (1 place)—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,9 m²1er227 000 €un balcon (7,76 m²)Oui (1 place)—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,9 m²1er227 000 €un balcon (7,76 m²)Oui (1 place)—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,7 m²RDC227 000 €un jardin (27,900000000000002 m²)Oui (1 place)—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,2 m²2ème228 000 €un balcon (5,25 m²)Oui (1 place)—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,7 m²3ème228 000 €un balcon (5,22 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,1 m²2ème229 000 €un balcon (5,29 m²)Oui (1 place)—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,9 m²1er229 000 €un balcon (5,29 m²)Oui (1 place)—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces60,4 m²RDC230 000 €un jardin (110,1 m²)Oui (1 place)—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces60,4 m²1er230 000 €un balcon (7,76 m²)Oui (1 place)—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces60,4 m²1er230 000 €un balcon (7,76 m²)Oui (1 place)—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,7 m²2ème230 000 €un balcon (5,29 m²)Oui (1 place)—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,9 m²2ème232 000 €un balcon (5,29 m²)Oui (1 place)—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,1 m²3ème232 000 €un balcon (5,29 m²)Oui (1 place)—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces60,4 m²2ème233 000 €un balcon (7,76 m²)Oui (1 place)—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces56,3 m²1er233 000 €un balcon (4,88 m²)Oui (1 place)OT3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,7 m²3ème233 000 €un balcon (5,29 m²)Oui (1 place)—T3 2028Recevoir le plan
3 pièces56,8 m²1er236 000 €un balcon (4,88 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
3 pièces56,3 m²2ème239 000 €un balcon (4,88 m²)Oui (1 place)OT3 2028Recevoir le plan
3 pièces56,8 m²2ème239 000 €un balcon (4,88 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
3 pièces57,2 m²1er243 000 €un balcon (5,29 m²)Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,7 m²1er246 000 €un balcon (5,22 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
3 pièces56,3 m²3ème248 000 €un balcon (4,88 m²)Oui (1 place)OT3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,2 m²1er249 000 €un balcon (5,25 m²)Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,2 m²RDC249 000 €un jardin (30,52 m²)Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,7 m²2ème249 000 €un balcon (5,22 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,1 m²RDC250 000 €un jardin (28,560000000000002 m²)Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,1 m²1er250 000 €un balcon (5,29 m²)Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,9 m²1er251 000 €un balcon (7,76 m²)Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,9 m²1er251 000 €un balcon (7,76 m²)Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,7 m²RDC251 000 €un jardin (27,900000000000002 m²)Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,7 m²1er251 000 €un balcon (5,29 m²)Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,7 m²3ème252 000 €un balcon (5,22 m²)Oui (1 place)ET3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,2 m²2ème252 000 €un balcon (5,25 m²)Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,1 m²2ème253 000 €un balcon (5,29 m²)Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,9 m²1er253 000 €un balcon (5,29 m²)Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
3 pièces60,4 m²RDC254 000 €un jardin (110,1 m²)Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
3 pièces60,4 m²1er254 000 €un balcon (7,76 m²)Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,7 m²2ème254 000 €un balcon (5,29 m²)Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
3 pièces60,4 m²1er254 000 €un balcon (7,76 m²)Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,9 m²2ème256 000 €un balcon (5,29 m²)Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,1 m²3ème256 000 €un balcon (5,29 m²)Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
3 pièces59,7 m²3ème257 000 €un balcon (5,29 m²)Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan
3 pièces60,4 m²2ème257 000 €un balcon (7,76 m²)Oui (1 place)ST3 2028Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

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Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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