Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · Dugny · Seine-Saint-Denis

Résidence de L'Ormeteau à Dugny — programme neuf dès 167 100 €

75 logements disponibles du 2 pièces au 5 pièces, à partir de 167 100 €, livraison prévue T3 2029.

Recevoir plans et prix
Perspective du programme neuf Résidence de L'Ormeteau à Dugny
Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme Résidence de L'Ormeteau est un 2 pièces de 40,6 m² affiché à 167 100 €. Avec un apport de 10 % (16 710 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 177 €), il reste environ 154 567 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 774 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 211 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 77 573 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 75 lots disponibles

Lots disponibles du programme Résidence de L'Ormeteau, du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
2 piècesTVA 5,5 %40,6 m²1er167 100 €Balcon / Terrasse (4,02 m²)Oui (1 place)ET3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %40,1 m²2ème167 500 €Balcon / Terrasse (3,33 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %40,1 m²2ème167 700 €Balcon / Terrasse (4,01 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %37,4 m²1er168 000 €Balcon / Terrasse (4,41 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %40,1 m²3ème169 300 €Balcon / Terrasse (3,9 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %37,4 m²2ème169 400 €Balcon / Terrasse (4,41 m²)Oui (1 place)OT3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41,7 m²3ème170 200 €Balcon / Terrasse (4,99 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %40,8 m²2ème170 200 €Balcon / Terrasse (3,78 m²)Oui (1 place)OT3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %41 m²1er171 000 €Balcon / Terrasse (4,81 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %40,8 m²1er175 000 €Balcon / Terrasse (4,75 m²)Oui (1 place)OT3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,7 m²1er175 900 €Balcon / Terrasse (4,1 m²)Oui (1 place)ST3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,6 m²1er175 900 €Balcon / Terrasse (4,1 m²)Oui (1 place)ST3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,1 m²RDC177 000 €Balcon / Terrasse (4,97 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,6 m²1er178 300 €Balcon / Terrasse (3,71 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,3 m²1er178 600 €Balcon / Terrasse (3,71 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,1 m²2ème178 700 €Balcon / Terrasse (5,15 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,8 m²3ème179 100 €Balcon / Terrasse (4,02 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,3 m²2ème179 500 €Balcon / Terrasse (3,71 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43 m²3ème179 800 €Balcon / Terrasse (3,93 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,6 m²2ème180 300 €Balcon / Terrasse (3,71 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,1 m²3ème180 400 €Balcon / Terrasse (5,14 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,3 m²1er180 500 €Balcon / Terrasse (4,02 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,3 m²2ème180 600 €Balcon / Terrasse (3,44 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,3 m²1er183 900 €Balcon / Terrasse (6,69 m²)Oui (1 place)OT3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,5 m²1er186 400 €Balcon / Terrasse (5,07 m²)Oui (1 place)ST3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %45 m²2ème187 300 €Balcon / Terrasse (8,26 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %42,9 m²4ème189 000 €Balcon / Terrasse (8,3 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,2 m²RDC193 800 €Balcon / Terrasse (15 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %46,7 m²1er194 700 €Balcon / Terrasse (9,6 m²)Non—T3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %43,3 m²RDC196 900 €Balcon / Terrasse (37 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %44,2 m²RDC197 000 €Balcon / Terrasse (19 m²)Oui (1 place)SET3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %45,2 m²RDC199 600 €Balcon / Terrasse (12 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %48,6 m²2ème201 700 €Balcon / Terrasse (7,85 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %48,2 m²3ème212 800 €Balcon / Terrasse (14,7 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %46,4 m²RDC216 400 €Balcon / Terrasse (63 m²)NonSET3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %59,3 m²1er216 700 €Balcon / Terrasse (3,71 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %58,9 m²2ème218 700 €Balcon / Terrasse (3,71 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %58,7 m²2ème220 300 €Balcon / Terrasse (3,7 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,7 m²1er221 600 €Balcon / Terrasse (2,47 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,4 m²3ème221 900 €Balcon / Terrasse (5,82 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %64,2 m²1er223 300 €Balcon / Terrasse (3,71 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %61,4 m²1er223 400 €Balcon / Terrasse (6,51 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,4 m²1er223 800 €Balcon / Terrasse (7,16 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,7 m²2ème224 000 €Balcon / Terrasse (2,56 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %61,4 m²2ème225 500 €Balcon / Terrasse (6,76 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %64,2 m²2ème225 500 €Balcon / Terrasse (3,71 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %64,8 m²2ème225 900 €Balcon / Terrasse (8,39 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %65 m²1er226 200 €Balcon / Terrasse (3,71 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,8 m²3ème226 400 €Balcon / Terrasse (2,97 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %65 m²1er226 700 €Balcon / Terrasse (8,38 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,2 m²3ème227 600 €Balcon / Terrasse (7,82 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %65 m²2ème228 300 €Balcon / Terrasse (3,71 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %50 m²RDC229 500 €Balcon / Terrasse (65 m²)Oui (1 place)ET3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %66,6 m²3ème234 400 €Balcon / Terrasse (9,98 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %67,7 m²3ème234 600 €Balcon / Terrasse (4,73 m²)Oui (1 place)OT3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %67,5 m²2ème235 100 €Balcon / Terrasse (8,7 m²)Oui (1 place)SET3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %67,5 m²1er236 000 €Balcon / Terrasse (14,54 m²)Oui (1 place)SET3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62,9 m²RDC239 400 €Balcon / Terrasse (43 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %61,1 m²RDC243 000 €Balcon / Terrasse (66 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,6 m²1er243 600 €Balcon / Terrasse (19,43 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %58,9 m²RDC244 600 €Balcon / Terrasse (52 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %63,6 m²2ème246 500 €Balcon / Terrasse (19,71 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %60,4 m²RDC256 600 €Balcon / Terrasse (113 m²)Oui (1 place)ET3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %64,2 m²RDC266 200 €Balcon / Terrasse (111 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %62 m²RDC269 300 €Balcon / Terrasse (98 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %77,1 m²1er283 000 €Balcon / Terrasse (12,18 m²)Oui (1 place)ST3 2029Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %79,5 m²1er293 500 €Balcon / Terrasse (8,34 m²)Oui (1 place)ET3 2029Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %67 m²RDC295 800 €Balcon / Terrasse (216 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %79,4 m²2ème295 900 €Balcon / Terrasse (8,31 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %79,3 m²3ème298 300 €Balcon / Terrasse (8,5 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %79,8 m²3ème298 700 €Balcon / Terrasse (4,21 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %81,6 m²1er299 400 €Balcon / Terrasse (4,19 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %81,7 m²2ème302 900 €Balcon / Terrasse (4,19 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
4 piècesTVA 5,5 %87,2 m²4ème337 800 €Balcon / Terrasse (95,09 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan
5 piècesTVA 5,5 %105,2 m²2ème343 100 €Balcon / Terrasse (15,56 m²)Oui (1 place)—T3 2029Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de Résidence de L'Ormeteau

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

Tous les programmes neufs à DugnyProgrammes neufs Seine-Saint-Denis (93)Retour au catalogue

Recevoir plans et prix