RESIDENCE GARONA - Résidence Services Seniors - LMNP à Agen — programme neuf dès 187 981 €
3 logements disponibles du 2 pièces au 2 pièces, à partir de 187 981 €, livraison prévue T1 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme RESIDENCE GARONA - Résidence Services Seniors - LMNP est un 2 pièces de 43,8 m² affiché à 187 981 €. Avec un apport de 10 % (18 798 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 700 €), il reste environ 173 882 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 870 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 487 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 87 266 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 3 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 43,8 m² | 4ème | 187 981 € | — | Non | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,8 m² | 4ème | 187 981 € | — | Non | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,5 m² | 5ème | 190 445 € | — | Non | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de RESIDENCE GARONA - Résidence Services Seniors - LMNP
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.