Résidence LES PRALINES à Bron — programme neuf dès 238 920 €
14 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 238 920 €, livraison prévue T2 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Résidence LES PRALINES est un 2 pièces de 45,1 m² affiché à 238 920 €. Avec un apport de 10 % (23 892 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 973 €), il reste environ 221 001 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 106 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 161 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 110 914 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 28 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45,1 m² | 2ème | 238 920 € | un balcon (4,61 m²) | Non | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45 m² | 2ème | 238 920 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | — | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,5 m² | 4ème | 245 640 € | un balcon (4,21 m²) | Non | N | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44 m² | 4ème | 245 640 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | — | N | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,5 m² | 4ème | 271 680 € | un balcon (4,21 m²) | Non | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44 m² | 4ème | 271 680 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 49,5 m² | 3ème | 280 080 € | un balcon (4,35 m²) | Non | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 49 m² | 3ème | 280 080 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | — | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60 m² | 1er | 299 460 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,4 m² | 1er | 299 460 € | un balcon (4,41 m²) | Non | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62 m² | 1er | 307 260 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62 m² | 1er | 307 260 € | un balcon (4,48 m²) | Non | NE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,4 m² | 3ème | 307 620 € | un balcon (4,41 m²) | Non | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60 m² | 3ème | 307 620 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,4 m² | 4ème | 309 300 € | un balcon (4,41 m²) | Non | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60 m² | 4ème | 309 300 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61 m² | 4ème | 315 420 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,2 m² | 4ème | 315 420 € | un balcon (4,41 m²) | Non | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61 m² | 5ème | 318 780 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,2 m² | 5ème | 318 780 € | un balcon (4,41 m²) | Non | SO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62 m² | 5ème | 323 100 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,6 m² | 5ème | 323 100 € | un balcon (4,34 m²) | Non | NE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63 m² | 4ème | 327 180 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,9 m² | 4ème | 327 180 € | un balcon (4,48 m²) | Non | NE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64 m² | 2ème | 327 540 € | un balcon (4,48 m²) | Non | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63 m² | 2ème | 327 540 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63 m² | 3ème | 330 900 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64 m² | 3ème | 330 900 € | un balcon (4,48 m²) | Non | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Résidence LES PRALINES
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.