Programme neuf · Fécamp

Résidence Vincelli à Fécamp — programme neuf dès 105 000 €

27 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 105 000 €, livraison prévue T4 2028.

Perspective du programme neuf Résidence Vincelli à Fécamp — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme Résidence Vincelli est un studio de 24,2 m² affiché à 105 000 €. Avec un apport de 10 % (10 500 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (2 625 €), il reste environ 97 125 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 486 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 389 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 48 744 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 27 lots disponibles

Lots disponibles du programme Résidence Vincelli, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
Studio	24,2 m²	1er	105 000 €	—	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan
Studio	24,6 m²	1er	109 000 €	—	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
Studio	20,6 m²	2ème	110 000 €	—	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
Studio	26,2 m²	1er	111 000 €	—	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
Studio	21,8 m²	1er	112 000 €	—	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan
Studio	30,9 m²	1er	114 000 €	—	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
Studio	21,6 m²	2ème	115 000 €	—	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan
Studio	22 m²	2ème	115 000 €	—	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan
Studio	22,2 m²	1er	115 000 €	—	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan
Studio	24,2 m²	2ème	116 000 €	—	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
Studio	25,7 m²	2ème	116 000 €	—	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
Studio	24,8 m²	1er	118 000 €	—	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan
Studio	23,8 m²	2ème	122 000 €	—	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan
Studio	24,4 m²	2ème	122 000 €	—	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan
Studio	25,7 m²	2ème	129 000 €	—	Non	NE	T4 2028	Recevoir le plan
Studio	29 m²	3ème	145 000 €	—	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
Studio	28,9 m²	2ème	148 000 €	—	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
Studio	28,5 m²	2ème	149 000 €	—	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
Studio	29,5 m²	2ème	155 000 €	—	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	40,2 m²	1er	159 000 €	—	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	40,3 m²	1er	159 000 €	—	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
Studio	39,4 m²	1er	165 000 €	—	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	43,7 m²	1er	165 000 €	—	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	45,7 m²	2ème	183 000 €	—	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	67 m²	3ème	279 000 €	un balcon (2,15 m²)	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	98,9 m²	3ème	480 000 €	une terrasse (55,83 m²)	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	107,2 m²	3ème	520 000 €	une terrasse (111,44 m²)	Non	SO	T4 2028	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de Résidence Vincelli

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

Tous les programmes neufs à Fécamp Retour au catalogue