Retour lots "Off market" à Paris 8ème — programme neuf dès 193 000 €
17 logements disponibles du studio au 5 pièces, à partir de 193 000 €, livraison prévue 0 0.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Retour lots "Off market" est un studio de 22,7 m² affiché à 193 000 €. Avec un apport de 10 % (19 300 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 825 €), il reste environ 178 525 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 894 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 554 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 89 596 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue 0 0, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 17 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioTVA 5,5 % | 22,7 m² | — | 193 000 € | un jardin (48 m²) | — | — | 0 0 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44 m² | 1er | 201 900 € | un balcon (12 m²) | — | — | 0 0 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,3 m² | — | 239 600 € | — | — | — | 0 0 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60 m² | RDC | 251 900 € | — | — | — | 0 0 | Être rappelé |
| 2 pièces | 46 m² | — | 255 100 € | un jardin (35 m²) | — | — | 0 0 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,5 m² | 2ème | 264 805 € | — | — | — | 0 0 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,3 m² | — | 269 060 € | — | — | — | 0 0 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 58,5 m² | — | 270 088 € | — | — | — | 0 0 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | — | — | 278 901 € | — | — | — | 0 0 | Être rappelé |
| 2 pièces | 34,9 m² | — | 287 000 € | un jardin (67 m²) | — | — | 0 0 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 47 m² | — | 290 000 € | — | — | — | 0 0 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61 m² | 2ème | 296 450 € | — | — | — | 0 0 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,8 m² | — | 305 510 € | — | — | — | 0 0 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 72,1 m² | — | 312 632 € | une terrasse (45 m²) | — | — | 0 0 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 68 m² | 3ème | 357 500 € | — | — | — | 0 0 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 75 m² | — | 367 900 € | — | — | — | 0 0 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 114,7 m² | — | 994 000 € | — | — | — | 0 0 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Retour lots "Off market"
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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