Programme neuf · La Seyne Sur Mer

Sanha à La Seyne Sur Mer — programme neuf dès 179 000 €

10 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 179 000 €, livraison prévue T4 2027.

Perspective du programme neuf Sanha à La Seyne Sur Mer — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme Sanha est un 2 pièces de 39,6 m² affiché à 179 000 €. Avec un apport de 10 % (17 900 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 475 €), il reste environ 165 575 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 829 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 368 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 83 097 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 21 lots disponibles

Lots disponibles du programme Sanha, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
2 piècesTVA 5,5 %	39,6 m²	2ème	179 000 €	Balcon / Terrasse (7,12 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	39,6 m²	2ème	179 000 €	—	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	42,7 m²	1er	189 000 €	—	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	42,7 m²	1er	189 000 €	Balcon / Terrasse (12,32 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	43,7 m²	3ème	198 000 €	—	Non	O	T4 2027	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	43,7 m²	3ème	198 000 €	Balcon / Terrasse (12,99 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	44,9 m²	1er	199 000 €	Balcon / Terrasse (12,41 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	44,9 m²	1er	199 000 €	—	Non	O	T4 2027	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	43,3 m²	4ème	201 000 €	Balcon / Terrasse (6,49 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	45,6 m²	1er	201 000 €	Balcon / Terrasse (8,95 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	45,6 m²	1er	201 000 €	—	Oui (1 place)	O	T4 2027	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	43,3 m²	4ème	201 000 €	—	Non	O	T4 2027	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	45,7 m²	2ème	206 000 €	Balcon / Terrasse (8,95 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
2 piècesTVA 5,5 %	45,7 m²	2ème	206 000 €	—	Non	O	T4 2027	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	61,5 m²	3ème	229 000 €	—	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	68,8 m²	3ème	269 000 €	Balcon / Terrasse (8,95 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	65,4 m²	2ème	269 000 €	Balcon / Terrasse (11,91 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	68,8 m²	3ème	269 000 €	—	Oui (1 place)	O	T4 2027	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	65,4 m²	2ème	269 000 €	—	Oui (1 place)	O	T4 2027	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	68,8 m²	4ème	274 000 €	Balcon / Terrasse (9,29 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
3 piècesTVA 5,5 %	68,8 m²	4ème	274 000 €	—	Oui (1 place)	O	T4 2027	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de Sanha

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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