Sérénaé à Toulouse — programme neuf dès 222 300 €
15 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 222 300 €, livraison prévue T2 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Sérénaé est un 2 pièces de 40 m² affiché à 222 300 €. Avec un apport de 10 % (22 230 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 558 €), il reste environ 205 628 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 029 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 941 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 103 198 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 15 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40 m² | RDC | 222 300 € | — | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40 m² | 2ème | 228 400 € | — | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,2 m² | 3ème | 244 700 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,4 m² | RDC | 284 500 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,4 m² | 1er | 289 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,5 m² | 1er | 296 100 € | — | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,9 m² | RDC | 303 300 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,2 m² | 2ème | 303 300 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,7 m² | 2ème | 307 100 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,3 m² | RDC | 311 400 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,6 m² | 3ème | 313 300 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,2 m² | RDC | 318 500 € | — | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,6 m² | 1er | 326 700 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60 m² | 2ème | 329 700 € | — | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,6 m² | 2ème | 331 900 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Sérénaé
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.