SQUARE VOLTAIRE à Dijon — programme neuf dès 153 590 €
7 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 153 590 €, livraison prévue T1 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme SQUARE VOLTAIRE est un 2 pièces de 35,3 m² affiché à 153 590 €. Avec un apport de 10 % (15 359 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 840 €), il reste environ 142 071 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 711 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 032 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 71 301 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 7 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 35,3 m² | RDC | 153 590 € | une terrasse (11,5 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,9 m² | RDC | 199 234 € | une terrasse (14,75 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,5 m² | 2ème | 211 615 € | un balcon (14,25 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,6 m² | 4ème | 216 011 € | un balcon (13,74 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 86,9 m² | 1er | 273 157 € | un balcon (19,71 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 86,9 m² | 3ème | 278 432 € | un balcon (15,03 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 86,9 m² | 5ème | 388 000 € | un balcon (17,29 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de SQUARE VOLTAIRE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.